Erhvervslokalet er placeret med fremragende eksponering og en attraktiv lokation nær en af bymidtens mest omfattende parkeringsmuligheder. Disse lokaler egner sig bredt til anvendelse som butik, kontor, klinik eller lignende formål, og der er kun et par minutters gang til Esbjergs Torv. Lejemålet er karakteriseret ved stor fleksibilitet og findes i en ejendom, hvor flere anerkendte virksomheder og butikker har til huse. Den angivne husleje er baseret på, at lejemålet overtages i den nuværende stand og beskaffenhed, mens de præcise vilkår for lejekontrakten fastlægges gennem en forhandlingsproces.