2 værelses lejlighed på 69 m2

Lejligheden på Lavgade i Aabenraa er en toværelses stuelejlighed på 69 m² med adgang til gårdhave og cykelskur.

Boligen indeholder entré, stue, soveværelse med klædeskabe, køkken/alrum og badeværelse. Køkkenet er udstyret med nyere komfur, opvaskemaskine og køle-/fryseskab, og der er vaskemaskine i badeværelset. Lejeforholdet er opbygget med en husleje på 4.795 kr. pr. måned og forudbetalt leje på 4.795 kr. Depositum udgør 14.385 kr., og a conto forbrug er 770 kr. Der er mulighed for fiberbredbånd fra Norlys/Fastspeed. Parkering foregår på gaden.

Nærområdet er centralt i forhold til Aabenraas gågade og lokale caféer. Lejligheden ligger i et byområde med blandet bolig- og butiksliv, hvilket giver kort afstand til daglige ærinder og lokale servicefunktioner.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter IBC International Business College, Social- og Sundhedsskolen Syd, UC SYD Campus Aabenraa samt EUC Syds afdelinger på Stegholt og Lundsbjerg. De nævnte institutioner ligger inden for en radius af få kilometer, hvilket gør boligen praktisk for studerende eller personer tilknyttet disse skoler.

Offentlig transport forbinder Aabenraa med større byer i regionen. Der er busforbindelser, som sikrer adgang til de omkringliggende byer. Med bil er der relativt korte ture til større byer som Sønderborg og Kolding, hvilket giver muligheder for pendling eller adgang til et bredere udvalg af arbejds- og handelsområder.

Handelsmuligheder i området omfatter både dagligvarebutikker og specialforretninger inden for få minutters rækkevidde. Centrumfunktioner og detailhandel i Aabenraa er tilgængelige ved korte ture på cykel eller til fods, afhængigt af præference.

Husdyr er ikke tilladt i lejemålet. Der lægges vægt på praktiske forhold som opbevaringsmuligheder i cykelskuret og fri parkering på gaden. Lejligheden er istandsat med nymalet vægge og nyere gulvtæppe, hvilket bidrager til et vedligeholdt indtryk uden yderligere bemærkninger om inventar.

Samlet set giver adressen på Lavgade en centralt placeret toværelses lejlighed med nødvendige installationer og tæthed til uddannelsesinstitutioner, byliv og daglige faciliteter. Forudbetalt leje, depositum og a conto beløb fremgår af lejevilkårene.

• Parkering