41 m2 lejlighed i Viby J

Engtoften, etage: st..

Lejligheden på Engtoften i Viby J er på 41 kvadratmeter og indeholder ét værelse. Huslejen er 5.995 kroner om måneden, med en forudbetalt leje på samme beløb og et depositum på 17.985 kroner. Derudover betales et aconto-forbrug på cirka 250 kroner. Boligen er en nyere lejlighed, hvor der er gulvvarme og lyse parketgulve, der skaber et lyst og åbent rum. Køkken og stue er samlet i ét opholdsrum, som har et stort vinduesparti, der sikrer godt lysindfald. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, og badeværelset har en separat bruseniche. Lejligheden har desuden adgang til en terrasse, som kan benyttes til udendørs ophold. Et depotrum hører med til lejligheden, og der er gratis parkering ved ejendommen. Husdyr er ikke tilladt.

Viby J er en bydel, som ligger tæt på Aarhus, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter. Området omkring Engtoften er roligt og velegnet til dem, som ønsker at bo i nærheden af Aarhus, men uden for byens centrum.

Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Blandt disse finder man Aarhus Business College og Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, som tilbyder handelsrettede uddannelser. Erhvervsakademi Aarhus har også flere afdelinger i området, herunder en på Ringvej Syd. VIA University College på Lyseng Alle tilbyder forskellige videregående uddannelser, og Diakonhøjskolen er også beliggende i nærheden. Yderligere uddannelsesmuligheder inkluderer AARHUS TECH både i Viby og Aarhus C samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding.

Lejligheden har gode forbindelser til offentlig transport. Der er busstoppesteder inden for en kilometer, hvor flere buslinjer kører, hvilket gør det nemt at komme rundt i Viby J og til Aarhus centrum. Cykelafstand til Aarhus er kort, hvilket giver en hurtig og miljøvenlig forbindelse til byens centrum, hvor der findes et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturelle tilbud.

I nærheden af Engtoften findes også dagligvarebutikker og andre faciliteter, som gør hverdagen nem og bekvem. Området byder på gode muligheder for indkøb inden for kort afstand, hvilket understøtter en praktisk hverdag.

• Altan/terasse
• Parkering