3 værelses lejlighed på 131 m2

Kværnloftet, etage: 7. th..

Lejligheden på Kværnloftet i Risskov er en rummelig 3-værelses lejlighed med et areal på 131 m². Huslejen er 15.020 kr. om måneden, og der er forudbetalt leje på 15.000 kr. samt et depositum på 45.000 kr. Boligen er delevenlig og ligger i en ejendom med elevator og adgang til altan eller terrasse. Derudover er husdyr tilladt, hvilket kan være relevant for lejere med kæledyr. A/C-forbruget er 1.420 kr., og lejligheden har energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug.

Kværnloftet er et nyere boligkompleks opført i 2019, der kombinerer moderne arkitektur med historiske elementer fra det tidligere industrikvarter, hvor Aarhus Sporvejes garageanlæg tidligere lå. Bygningerne har lysegrå betonfacader med gyldne vinduer, altaner og karnapper, der giver et nordisk og råt udtryk. Lejlighederne er lyst indrettede med hvide vægge og trægulve, og de store vinduespartier sikrer godt lysindfald. Køkken-alrummene er store og indbydende, mens værelserne er rummelige og har integrerede skabe til opbevaring.

Området omkring Kværnloftet byder på mange faciliteter. Riis Skov ligger kun få minutters gang væk, og der er kort afstand til strand og badeanstalten Den Permanente, som er populære udendørsområder. Indkøbsmuligheder findes inden for 200-300 meter med butikker som Meny, Netto og Rema 1000 samt caféer og fitnesscentre. Risskovs nærhed til Aarhus Centrum gør det nemt at få adgang til byens kulturelle og shoppingtilbud, som kan nås på under 20 minutters cykeltur.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger tæt på boligen, hvilket gør området attraktivt for studerende. Aarhus Universitet, inklusive School of Business and Social Sciences og Graduate Schools, samt Aarhus Business College og AARHUS TECH er inden for cykelafstand. Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Ingeniørhøjskolen ved Aarhus Universitet er også let tilgængelige.

Offentlig transport er tilgængelig tæt på Kværnloftet. Der findes gode busforbindelser med busstoppesteder inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i Aarhus og omegn uden bil. Samtidig er der mulighed for at leje parkeringsplads i en aflåst p-kælder mod betaling.

Samlet set er denne lejlighed en del af et boligområde, der kombinerer moderne boligstandarder med naturskønne omgivelser og god infrastruktur, hvilket giver adgang til både byliv og natur i Risskov og Aarhus.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Elevator