1 værelses lejlighed på 38 m2

Ørestads Boulevard, etage: 3. 16..

Denne lejlighed på Ørestads Boulevard i København S er en nybygget 1-værelses lejlighed med et areal på 38 kvadratmeter. Huslejen er på 8.950 kr. om måneden, og der betales et depositum på 26.850 kr. samt en forudbetalt leje på 8.950 kr. Derudover er der et a conto-forbrug på 450 kr. til dækning af el, vand og varme. Lejligheden har eget badeværelse og et mindre køkken, og der er en fransk altan, som giver mulighed for udluftning og lidt ekstra lys.

Ejendommen er nyopført og ligger centralt i Ørestad, et område kendt for sin moderne arkitektur og gode faciliteter. Bygningen er opført med fokus på kvalitet og bæredygtighed og har blandt andet massivt egeparketgulv fra Junckers og køkkener fra Invita med hårde hvidevarer fra Electrolux. Der er elevator i alle opgange, som også giver adgang til kælderen, hvor der er depotrum til hver lejlighed. I ejendommen findes fælleslokaler og fælles køkkener, der kan benyttes af beboerne. Bygningen er DGNB Guld-certificeret, hvilket betyder, at den lever op til høje miljø- og energistandarder.

København S er et område med mange muligheder for fritidsaktiviteter og rekreative oplevelser. I nærheden finder man blandt andet Kalvebod Fælled og Naturpark Amager, som giver gode muligheder for gåture og udendørs aktiviteter. Desuden ligger Royal Arena og skøjtehal tæt på, hvilket giver adgang til forskellige sports- og kulturarrangementer. For shopping og daglige indkøb er der gode muligheder i Fields, som er en af Københavns største indkøbscentre, og der forventes også nye butikker i stueetagen af ejendommen.

For uddannelse er området velegnet, da flere højere læreanstalter ligger inden for 5 km. Heriblandt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, Aalborg Universitet København, IT-Universitetet i København, Københavns Universitet samt SOSU H. Det gør området attraktivt for studerende og ansatte ved disse institutioner.

I forhold til offentlig transport er der nem adgang til metro, som forbinder Ørestad med resten af København. Den nærmeste metrostation er Ørestad Station, som ligger under 1 km fra lejligheden. Fra denne station kan man hurtigt komme til centrum, lufthavnen og andre dele af byen. Derudover er der buslinjer i området, som giver yderligere muligheder for at komme rundt i byen.

Daglige indkøb kan foretages i Fields, som ligger tæt på, og området omkring Ørestad udvikler sig løbende med flere butikker og servicefaciliteter, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem for beboerne.