Fantastisk lejlighed i 2 plan i historisk ejendom - 233 Etagemeter

Amaliegade.

Denne bolig kan ikke anvendes til adresse-registrering, og der gælder ingen bopælspligt. Det er en sjælden lejlighed, som skiller sig ud på lejemarkedet. Den er placeret i den eftertragtede ’AmaliePalæerne’, som ligger helt centralt i København K. Ejendommen stammer fra 1700-tallet og bærer præg af velbevarede oprindelige detaljer samt materialer af meget høj kvalitet. Fællesområderne er særdeles indbydende, og gårdhaven, som er den største i Frederiksstaden, byder på velanlagte grønne rum og brostensbelagte terrasser. Trods den centrale placering hersker her en usædvanlig ro. Bygningens elegante opgang, udsmykket med smukt træværk og mange originale elementer, fører op til lejlighedens 3. sal.

Man træder direkte ind i det store køkken-alrum, der fremstår rummeligt og præget af et naturligt lysindfald samt en imponerende dobbelthøjde under loftet. Lejligheden viser mange originale og velbevarede træk, herunder synlige loftsbjælker, eksponerede træoverflader og brede plankegulve. Køkkenet er udført som et skræddersyet snedkerkøkken fra Simonsen Czechura i højeste kvalitet og inkluderer blandt andet Gaggenau-hvidevarer og armaturer fra Dornbracht. Der er også en indbygget Scanomat ’TopBrewer’-kaffemaskine med friskkværnede bønner. Umiddelbart ved køkkenet findes plads til en stor spiseafdeling, som desuden indeholder indbyggede vitrineskabe. En åben forbindelse forbinder køkkenet med den øvre del af boligen, hvorfra man kan nyde udsigten til det oplyste kiploft.

Lejlighedens opholdsstue ligger adskilt fra køkken-alrummet via en dekorativ halvvæg og byder på en rummelighed, der giver mulighed for flere indretningsløsninger. Stuen har desuden vinduer i en kvist, der vender ud mod Amaliegade. Det primære soveværelse er placeret i forlængelse af stuen og har også en god størrelse. Fra dette soveværelse er der direkte adgang til det tilhørende badeværelse, som er luksuriøst og indrettet med fritstående badekar, bruseniche, indbyggede skabe samt Dornbracht-armaturer. Lejligheden er desuden forsynet med et gæstebadeværelse, som indeholder en separat bruseniche samt faciliteter til vask.

Det andet soveværelse befinder sig i den modsatte ende af lejligheden og er ligeledes rummeligt. Herfra fører en intern trappe op til lejlighedens øvre plan, som måler hele 60 m² og er beklædt med flotte plankegulve. Det øverste niveau består af to store, åbne rumafdelinger, der ligger i hver sin ende, med åben forbindelse imellem. Her er gelænder ned mod den nederste etage, hvilket skaber en god visuel og rumlig sammenhæng med køkken-alrummet.

Denne lejlighed henvender sig til den kræsne lejer, som efterspørger et hjem af allerhøjeste standard. Udlejningen sker ikke som delebolig, og huslejen inkluderer ikke forbrugsudgifter. Bemærk igen, at det ikke er muligt at registrere adresse på denne bolig. Kontakt os gerne for yderligere oplysninger.

• Se plantegning