3 værelses lejlighed på 99 m2

A.D. Burcharths Vej, etage: 1. tv..

Denne lejlighed på A.D. Burcharths Vej i Kolding er en rummelig 3-værelses lejlighed med et samlet areal på 99 kvadratmeter. Huslejen udgør 9.195 kr. pr. måned, og dertil kommer et aconto-forbrug på 915 kr. Forudbetalt leje svarer til én måneds husleje, og depositummet er fastsat til tre måneders husleje, hvilket giver en samlet økonomisk sikkerhed ved indflytning. Boligen har energimærke D og tillader ikke husdyr.

Lejligheden ligger i en ejendom, der gennemgik en omfattende renovering i 2012, hvilket har sikret gode materialer og en velholdt standard. Den fremstår lys og indbydende med store vinduer, der lukker dagslys ind og skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet er separat og har plads til et spisebord, hvilket giver mulighed for hyggelige måltider i hjemlige omgivelser. Stuen er stor med udsigt til grønne områder og den nærliggende Slotssø, som bidrager til rolige omgivelser. Soveværelset er rummeligt og udstyret med en skabsvæg, der giver god opbevaringsplads. Der er et ekstra værelse, der kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Badeværelset er praktisk indrettet med en separat bruseniche og plads til egen vaskesøjle, hvilket letter den daglige husholdning.

Boligen har adgang til private parkeringspladser samt eget opbevaringsrum i kælderen. Derudover kan beboerne benytte de fælles sydvendte terrasser i ejendommens have, der tilbyder et udendørs opholdsområde med gode solforhold.

Kolding by byder på en række faciliteter og muligheder. Området omkring A.D. Burcharths Vej er præget af grønne omgivelser og nærhed til Slotssøen, hvilket giver gode rammer for rekreation og udendørs aktiviteter. Der er kort afstand til byens centrum, hvor man finder shopping, caféer og kulturtilbud.

Der er flere videregående uddannelsesinstitutioner inden for kort rækkevidde, herunder University College Lillebælt, Designskolen Kolding samt Syddansk Universitet i Kolding, hvilket gør området attraktivt for studerende.

Med hensyn til offentlig transport ligger Kolding Banegård tæt på adressen, hvilket muliggør nem adgang til regionaltog og fjerntrafik. Derudover findes busstoppesteder i nærområdet, som sikrer forbindelser til forskellige dele af byen og omegn. For bilister er der gode muligheder for at køre til større byer som Vejle og Fredericia, som ligger inden for kort afstand.

Indkøbsmuligheder findes i Kolding centrum samt i nærliggende shoppingcentre, hvor dagligvarer og specialbutikker er tilgængelige. Det samlede område kombinerer roen ved grønne områder med byens service og infrastruktur, hvilket giver en praktisk og behagelig hverdag.