Lejlighed på Sifsgade i Åbyhøj

Sifsgade, etage: 2 tv..

Lejligheden på Sifsgade i Åbyhøj består af fire værelser fordelt på 88 kvadratmeter. Huslejen er 11.800 kroner om måneden, og forudbetalt leje svarer til samme beløb. Depositummet udgør 35.400 kroner, og der er en aconto-afregning på cirka 1.000 kroner for forbrug. Lejemålet er en del af en ejendom, hvor der er fokus på god pladsudnyttelse og kvalitetsmaterialer. Køkken og øvrige rum er udstyret med hårde hvidevarer, som er en del af lejligheden.

Der er egen altan til boligen, og på ejendommens tag findes en fælles tagterrasse med udsigt over den gamle festivalplads samt de omkringliggende kolonihaver. Området foran Sifsgade er under omdannelse til et torv med beplantning og plads til fælles ophold.

For opbevaring er der adgang til depotrum i kælderen, og det er muligt at leje parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder. Der kan gives tilladelse til én mindre hund eller én indekat.

Åbyhøj er et område med gode muligheder for både byliv og grønne områder. Den nærmeste togstation er Aarhus Hovedbanegård, som ligger cirka fire kilometer fra Sifsgade. Herfra er der forbindelse til regionaltog og intercitytog. Buslinjer kører tæt på adressen, og det nærmeste busstoppested ligger omkring 150 meter væk med ruter, der forbinder til Aarhus centrum og omegn.

Nærområdet byder på flere uddannelsesinstitutioner, herunder Aarhus Universitet og Aarhus Business College, som begge ligger inden for rimelig afstand. Derudover findes VIA University College, som også tilbyder forskellige videregående uddannelser.

I nærheden af Sifsgade findes flere dagligvarebutikker og supermarkeder, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Området har også caféer og mindre butikker, der bidrager til et aktivt lokalområde.