129 m2 lejlighed med altan/terrasse

Broloftet, etage: 6. tv..

Lejligheden på Broloftet i Risskov er en rummelig bolig med tre værelser og et areal på 129 kvadratmeter. Huslejen udgør 14.359 kroner om måneden, mens depositummet er 43.002 kroner. Den forudbetalte leje svarer til 14.334 kroner, og a conto-forbruget ligger på 1.398 kroner. Boligen er placeret i en nyere etageejendom med elevator og har energimærke A, hvilket vidner om et lavt energiforbrug. Der er adgang til altan eller terrasse, og husdyr er tilladt, hvilket kan være relevant for nogle lejere. Lejligheden er delevenlig, hvilket betyder, at flere personer kan bo sammen uden problemer.

Området omkring Broloftet i Risskov kombinerer byliv med natur. Riis Skov ligger kun få minutter til fods fra boligen, hvilket giver adgang til grønne områder til gåture og rekreation. Der er også kort afstand til Aarhus Bugt og flere badestrande, herunder badeanstalten Den Permanente, som ligger mindre end to kilometer væk. Det tidligere industrikvarter, hvor ejendommen er placeret, har bevaret en del af den historiske arkitektur, hvilket bidrager til områdets karakter og stemning.

I forhold til uddannelse ligger flere institutioner inden for cykelafstand. Aarhus Universitet er en af de nærmeste videregående uddannelsessteder, ligesom der findes andre uddannelsesinstitutioner i området, hvilket gør det praktisk for studerende at bo her.

Der er gode muligheder for offentlig transport i Risskov. Det nærmeste busstoppested ligger tæt på boligen og betjenes af flere buslinjer, som forbinder området med Aarhus Centrum og andre dele af byen. For cyklister er der korte afstande til både uddannelsessteder og byens centrum, der kan nås på under 20 minutter. Derudover findes der mulighed for at leje parkeringsplads i en aflåst kælder, hvilket kan være en fordel for bilejere.

I nærområdet findes flere dagligvarebutikker som Meny, Netto og Rema 1000, alle inden for 200-300 meters afstand. Der er også caféer og fitnesscentre i gåafstand, hvilket giver adgang til forskellige faciliteter tæt på boligen. For familier med børn er der vuggestuer, børnehaver og skoler i nærheden, som sikrer nem adgang til institutioner i hverdagen.

Samlet set er lejligheden på Broloftet placeret i et område, der kombinerer naturskønne omgivelser med byliv og gode faciliteter. Den store bolig med flere værelser og adgang til private udendørsarealer gør det muligt at bo komfortabelt, mens områdets infrastruktur og nærhed til uddannelsessteder og indkøbsmuligheder bidrager til en praktisk hverdag.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Elevator