3 værelses lejlighed på 92 m2

Broloftet, etage: 2. th..

Denne lejlighed på Broloftet i Risskov byder på 92 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Huslejen ligger på 10.625 kr. om måneden, og lejeperioden er fastsat efter nærmere aftale. Depositum udgør 31.800 kr., mens forudbetalt leje er 10.600 kr. Derudover kommer acontoforbrug på cirka 997 kr. månedligt. Lejligheden er en del af en nyere etageejendom med energimærke A, og den har både elevator og altan, hvilket øger tilgængeligheden og muligheden for udendørs ophold. Husdyr er tilladt i boligen, som også er delevenlig, hvilket kan være relevant for flere lejere.

Risskov er kendt for sin nære beliggenhed til både skov og strand, og Broloftet ligger blot få hundrede meter fra både Riis Skov og Aarhus Bugt med gode badestrande. Området har en tidligere industrikarakter med bevarede historiske elementer, hvilket giver det et særpræget præg. Bydelen har et varieret udbud af dagligvarebutikker som Meny, Netto og Rema 1000 inden for kort afstand, samt caféer og fitnessfaciliteter. Det gør området praktisk for daglige indkøb og fritidsaktiviteter.

Nærheden til flere uddannelsesinstitutioner gør denne lejlighed interessant for studerende. Aarhus Universitet ligger inden for ti minutters cykeltur, ligesom andre videregående uddannelser er let tilgængelige. Det giver gode muligheder for både uddannelse og studieliv i området.

Med hensyn til transport er der gode forbindelser med bus i nærheden af boligen, hvilket gør det nemt at komme rundt i Aarhus. For dem, der foretrækker cyklen, er der under 20 minutter til centrum af Aarhus, hvilket bidrager til en fleksibel hverdag uden nødvendigvis at bruge bil. Der er også mulighed for parkering i aflåst p-kælder mod betaling.

I nærheden findes flere institutioner for børn og unge, herunder vuggestuer og børnehaver, hvilket gør området relevant for familier med børn. Den samlede beliggenhed tilbyder en blanding af byliv, naturoplevelser og praktiske faciliteter, hvilket giver mange muligheder for forskellige livsstile.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Elevator