113 m2 hus/villa med altan/terrasse

Katholtvej, etage: 0..

Denne lyse og indbydende rækkehusbolig ligger centralt i det attraktive Astrid Lindgrens kvarter med kort afstand til både hverdagens nødvendigheder såsom børnehave, indkøbsmuligheder og offentlig transport samt nem adgang til motorvej. Boligens kerne udgøres af et åbent køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i et lyst, luftigt rum. Det tidløse køkken er udstyret med moderne materialer og komplette hårde hvidevarer inklusive opvaskemaskine, og tilbyder rigelig plads til både opbevaring og arbejdsflader. Her er mulighed for at indrette både spiseplads og sofaarrangement, mens store vinduespartier sikrer et behageligt dagslys og skaber en indbydende atmosfære hele året rundt. Fra alrummet er der adgang til en terrasse og tilhørende have, hvilket opfordrer til en gnidningsfri sammenkobling af ude- og indeområder.

Boligen rummer tre værelser, hvoraf hovedsoveværelset har faste garderobeskabe, mens de to øvrige værelser ligeledes er udstyret med garderobeskabe og kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser efter behov. Badeværelset fremstår moderne og stilrent med bruseniche, toilet, håndvask samt god opbevaringsplads, hvilket sikrer både praktisk anvendelighed og æstetisk kvalitet. I entréen er der indrettet bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, der gør de daglige opgaver lettere, samtidig med at der er plads til opbevaring af sko og overtøj.

Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til egen terrasse, som fungerer som et hyggeligt sted til afslapning. Foran huset findes et privat skur samt et mindre flisebelagt område, velegnet til for eksempel et cafébord og dekorative plantekrukker. Parkering foregår på fælles parkeringspladser i området, hvor flere steder er udstyret med fælles ladestandere til elbiler. Området omkring boligen byder på et trygt og populært nabolag med fælleshus, legeplads, grønne fællesarealer og en levende naboskabsånd, der skaber en fin balance mellem privatliv og fællesskab. Samtidig er der nem adgang til natur, indkøb og gode trafikforbindelser.

Opvarmningen af boligen sker med fjernvarme, og forbrug af el, vand og varme afregnes direkte med de respektive forsyningsselskaber. Praktiske løsninger som udvendig stikkontakt, vandhane samt belysning ved indgangspartiet er desuden installeret for at lette hverdagen. Bemærk, at illustrationer kan være modelfotos, og der tages forbehold for eventuelle ændringer.

• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning