Hus/villa på Karen Frifelts Vej i Kalundborg

Nordhusene præsenterer nu med glæde nye lejemål i Kalundborg, beliggende på Nordvestsjælland, hvor området Klosterlunden omfatter 136 moderne dobbelt- og rækkehuse i fem forskellige størrelser: 85 m² og 95 m² med tre værelser, samt 105, 115 og 126 m² med fire værelser. Det pågældende rækkehus dækker 105 m² og er udstyret med både carport og redskabsskur.

Som en nyhed tilbydes også Premium-lejligheder, hvor blandt andet HTH-køkkenet er opgraderet med beige fronter og skuffer i stedet for skabe, hvilket også gælder badeværelsets opbevaring. Laminatgulvet i sildebensmønster pryder alrummet, som samtidig har loft til kip. Bebyggelsen er opført på selvstændige grundstykker med tilhørende haver, store flisebelagte terrasser på begge sider og niveaufri adgang via flisebelagte gangstier. Enkelte boliger har både carport og ekstra parkeringsplads, mens andre benytter fælles parkeringsmuligheder. Hele området indrammes af en ligusterhæk og er placeret i et trafiksikkert vænge, hvor børn trygt kan lege både på vejen og de grønne fællesarealer. Facaderne består af gråbrune teglsten, og tagene er saddeltage med 20 graders hældning i sort. Trædetaljer som stern og mindre udhæng er antracitfarvede. Husene er desuden forsynet med energivenlige træ/alu-vinduer og døre med 3-lags ruder, som bidrager til et lavt varmeforbrug. Udvendigt er vinduesrammer og dørkarme mørke, mens de indvendigt fremstår hvide, og både entré- og terrassedøre har en ekstra bredde for nem adgang.

Kalundborg er med sine cirka 16.000 indbyggere en by, der kombinerer historisk atmosfære med et dynamisk byliv, og som passer til et bredt publikum, herunder familier, seniorer, singler og par. Bydelen byder på nem adgang til hverdagens faciliteter som skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt god infrastruktur med offentlige transportmuligheder tæt på - busstoppestedet ligger blot ét minuts gang fra boligerne, mens byen har en togstation. Der arbejdes desuden på en motorvejsforbindelse, der skal binde Holbæk og Kalundborg sammen, hvilket vil forbedre tilkørselsforholdene yderligere. Omkring byen breder naturskønne omgivelser sig med skove og kyststrækninger ved Storebælt, der inviterer til vandsport og strandliv. Forskellige naturområder som vandrestier mod Røsnæs og Asnæs fyr tilbyder gode muligheder for udflugter og friluftsliv.

For den aktive findes der et bredt spektrum af fritidsaktiviteter - lige fra golfbaner og sportsklubber til kulturelle tilbud som teatre, museer, kunstgallerier samt Kultur- og Idrætshallerne. Der er således både et aktivt fritidsliv og et kulturelt miljø, som tilgodeser mange interesser. Kalundborg egner sig også godt for børnefamilier, idet byen tilbyder et solidt udvalg af skoler og daginstitutioner samt forskellige fritidstilbud for børn. Supplerende faciliteter omfatter flere supermarkeder og spisesteder, som gør hverdagen bekvem for områdets beboere.

Indvendigt i husene er der lagt vægt på lyse og åbne rum med store vinduer, der sikrer naturligt dagslys i de fælles opholdsrum, som omfatter køkken, alrum og stue. Gulvene i både opholdsrum og værelser er belagt med lyst laminat i egeplankemønster, mens entré, bryggers og badeværelse har sit eget udtryk med grå klinkegulve. Væggene er glatte og hvide, og lofterne har lydisolerende træbeton, hvilket skaber en behagelig akustik. Dørene har hvide, glatte overflader og rustfri stålgreb, monteret uden dørtrin for at sikre god tilgængelighed. Fodpanelerne er ligeledes hvide og glatte.

Køkken, bad, bryggers og soveværelse er udstyret med moderne HTH-moduler med glatte, hvide fronter og antracitgrå linjegreb. Bordpladerne er i mørk metal laminat og indeholder rummelige stålvaskesystemer. Derudover er der stænkplade bag kogepladen for nem rengøring. Badeværelsets håndvask er af formstøbt materiale og kombineres med et væghængt Ifö Sign-toilet. Armaturerne er af høj kvalitet fra tyske Hans Grohe, og brusenichen har et lineært afløb. Husets hvidevarer inkluderer integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte samt en indbygningsovn med Aqua-Clean-funktion. Vaskemaskine og tørretumbler fra Electrolux findes i bryggerset.

Belysningen er omhyggeligt planlagt med spots i bad, bryggers og køkkenets overskabe samt lyskilder ved ventilationsanlægget i loftet, i redskabsrummet og under udhæng ved terrassen og entrédøren. Der er også forberedt tomrør ved carporten til opladning af elbil.

Huset opvarmes med gulvvarme i alle rum, som kan styres individuelt via termostater, og et ventilationssystem sikrer et sundt indeklima. Forbruget af varme, el, vand og spildevand afregnes efter individuelle målere direkte mellem lejer og forsyningsselskaber, og opvarmningen sker via fjernvarme. Udvendigt findes stikkontakt og vandhane til fri benyttelse.

Alt i alt tilbyder denne bebyggelse moderne, energieffektive boliger i ét plan med et enkelt og tidløst udtryk, hvor materialer og funktionalitet er nøje udvalgt for at sikre kvalitet og holdbarhed i mange år. Illustrationsbillederne er modelfotos, og der tages forbehold for eventuelle ændringer.

• Altan/terasse