Hus/villa på Karen Frifelts Vej i Kalundborg

Nordhusene præsenterer nu muligheden for at leje moderne boliger i det attraktive område Kalundborg på Nordvestsjælland. Klosterlunden består af i alt 136 boliger fordelt på dobbelt- og rækkehuse med fem forskellige størrelser: 85 m² og 95 m², begge med 3 værelser, samt 105 m², 115 m² og 126 m², alle med 4 værelser.

En særlig nyhed er vores Premium-lejemål, hvor køkkener fra HTH i en beige farve skiller sig ud ved at være udstyret med skuffer fremfor skabe. Det samme koncept med skuffer går igen i badeværelset. Herudover er der lagt laminerede sildebensgulve, og lofterne i alrummet strækker sig helt til kip, hvilket giver en ekstra rummelig fornemmelse.

Kalundborg tilbyder en afvekslende og tiltalende ramme som by med omkring 16.000 indbyggere på Nordvestsjælland. Byen kombinerer en historisk atmosfære med moderne muligheder og henvender sig til en bred målgruppe - fra børnefamilier til seniorer, singler og par. Lokalområdet er velforsynet med alt nødvendigt til dagligdagen, herunder skoler, daginstitutioner, indkøb og en effektiv infrastruktur. Der findes en busstoppested blot ét minut fra boligerne samt en togstation i byen, som let faciliterer transport både inden for Kalundborg og til oplandsområder. Desuden arbejdes der på den afsluttende del af Kalundborgmotorvejen, der vil forbinde Holbæk og Kalundborg.

Omgivelserne omkring byen er naturskønne med rige muligheder for udendørs aktiviteter. Kalundborg grænser op til Storebælt, hvilket gør stranden og vandsportsaktiviteter tilgængelige. Tilgå også naturstier, der fører til både Røsnæs og Asnæs fyrtårne på hver sin side af Kalundborg Fjord. For de, der søger fritidsbeskæftigelse, er der bredt udvalg af aktivitetsmuligheder såsom golf, sportsklubber og kulturelle oplevelser i form af teatre, museer, kunstgallerier samt Kultur- og Idrætshallerne.

Kalundborg egner sig særdeles godt til familier, da byen rummer et solidt udvalg af institutioner og fritidstilbud, hvilket understøtter en tryg og bekvem hverdag for både børn og voksne. Dagligvareindkøb og spisesteder er også let tilgængelige, hvilket øger komforten i hverdagen. Samlet set giver Kalundborg en harmonisk kombination af historisk charme, naturrigdom og moderne faciliteter, hvilket gør byen velegnet for både tilflyttere og til dem, der ønsker at arbejde i området.

Selve boligområdet består af 136 moderne og energivenlige huse i enten dobbelthus- eller rækkehusformat, alle i ét plan og i størrelser fra 85 til 125 m². Arkitekturen er enkel og tidløs med murede facader i gråbrune mursten, sort saddeltag med 20 graders hældning samt antracitfarvede sterns af træ med mindre udhæng. Hver bolig er placeret på selvstændige grunde med egen have, omfattende en stor flisebelagt terrasse på begge sider og adgangsveje med niveaufri indgang. Der er desuden et rummeligt redskabsrum til hvert hus. Nogle boliger har både carport og ekstra parkeringsplads, mens andre benytter fælles parkeringsmuligheder. Området er lukket af med ligusterhække og ligger på et stille vænge med begrænset trafik, hvilket skaber trygge rammer, hvor børn kan opholde sig sikkert både på vejen og de grønne fællesarealer.

Vinduer og døre er energivenlige træ/alu-konstruktioner med 3-lags glas, mørke udvendige rammer og hvide indvendige, der tilsammen bidrager til et tæt hus og lavt varmeforbrug. Dørene til både terrassen og entréen er bredere end standard for at lette adgangen. Den indvendige indretning er lyse og venlige med træbetonlofter, hvide glatte vægge og store vinduespartier, der strækker sig helt til gulvet i opholdsrummene, hvilket sikrer et godt lysindfald. Laminerede gulve i lys eg breder sig både i opholdsarealer og værelser, mens badeværelse, bryggers og entré har klinkegulve i grå nuancer. Hvide døre med glat finish og rustfri dørgreb monteres uden dørtrin for optimal tilgængelighed, og væggene afsluttes med hvide fodpaneler.

Indretningen i køkken, bad, bryggers og soveværelse er baseret på HTH-moduler med en hvid, glat overflade og antracitgrå linjegreb. Bordpladerne er i mørk metal laminat med dybe stålvaske, og der er både stænkplade bag kogepladen og formstøbt vask i badeværelset. Toilettet er væghængt fra Ifö Sign, og alle armaturer stammer fra det tyske mærke Hans Grohe med høje kvalitetsstandarder. Brusenichen er udstyret med linjeafløb for optimal funktionalitet.

Alle nødvendige hvidevarer medfølger og er af mærket Electrolux. Blandt disse er integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte samt indbygningsovn med Aqua-Cleaning. Vaskemaskine og tørretumbler placeres i entre/bryggers.

For belysningen er der installeret spots i køkkenets overskabe, badeværelse og bryggers, samt lyskilder ved ventilationen i loftet, i redskabsrummet og under udhængene ved terrasse og entrédør. Endvidere er der forberedt tomrør i carporten til ladestation til elbil. Gulvvarme findes overalt i huset og kan styres individuelt med termostater i hvert rum. Ventilationsanlægget sikrer samtidig et sundt indeklima.

Varme-, el-, vand- og spildevandsforbrug afregnes direkte mellem lejeren og forsyningsselskaberne, og opvarmningen sker via fjernvarme. Udendørs monteres både en vandhane og en stikkontakt. Modelfotos i illustrationsmaterialet kan være genstand for ændringer.

• Altan/terasse