Ellen Hørups Vej, 95 m2, 4 værelser, 13.275 kr.

Ellen Hørups Vej, etage: 0..

Nordhusene præsenterer nu nye lejeboliger i det attraktive Kalundborg på Nordvestsjælland. Klosterlunden udgøres af 136 række- og dobbelthuse, der varierer i størrelse fra 85 m² og 95 m² (begge 3-værelses) til 105 m², 115 m² og 126 m² (alle 4-værelses). Som en særlig nyhed tilbydes Premium-lejemål med opgraderede HTH-køkkener i beige, hvor skabe er erstattet af skuffer, og badeværelserne har ligeledes skuffer. Derudover har disse boliger sildebensmønstret laminatgulv og lofter til kip i alrummet.

Kalundborgs beliggenhed kombinerer by- og kystliv og er en by med historisk atmosfære og omkring 16.000 indbyggere. Området er velegnet for familier, ældre, singler og par med adgang til essentielle faciliteter som skoler, daginstitutioner, indkøb og god infrastruktur. Byens centrum indeholder en blanding af moderne forretninger, caféer, historiske bygninger og en havn, som tilsammen skaber en behagelig stemning. Der er offentlig transport inden for få minutters rækkevidde med busstoppested kun ét minut fra boligerne og togstation i byen, mens den igangværende udbygning af Kalundborgmotorvejen vil forbinde Kalundborg med Holbæk.

De naturskønne omgivelser rummer både skove og kystlinjer tæt ved Storebælt, hvor bade- og vandsportsaktiviteter er mulige. Ydermere findes et netværk af vandrestier, der blandt andet fører til Røsnæs fyr mod vest og Asnæs fyr på den anden side af Kalundborg Fjord. Byen tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder, lige fra golf og sportsklubber til kulturliv med teatre, museer, kunstgallerier og kultur- og idrætshaller. For familier er Kalundborg ideel med flere daginstitutioner, skoler og fritidsaktiviteter i trygge omgivelser, hvor dagligvareindkøb og spisesteder også er let tilgængelige. Denne by kombinerer historisk charme, moderne faciliteter og naturskønhed, hvilket gør den attraktiv både som bopæl og arbejdssted.

Den nye bebyggelse indeholder 136 energieffektive och moderne række- og dobbelthuse i størrelserne 85, 95, 105, 115 og 125 m², alle i ét plan med et minimalistisk, tidløst design. Hvert hus ligger på sit eget grundstykke med tilhørende have, og derudover er der et rummeligt redskabsrum samt store, flisebelagte terrasser på begge sider. En flisebelagt sti fører til husets entré, der er udført med niveaufri adgang. Nogle boliger har carport med ekstra parkeringsplads, mens andre benytter fælles parkeringsarealer. Grunden afgrænses af en ligusterhæk, hvilket skaber en indrammet og privat atmosfære. Husene er placeret i et fredeligt vænge med begrænset trafik, hvilket muliggør sikre omgivelser for leg på veje og grønne fællesarealer.

Facader er udført i moderne gråbrune mursten, mens tage er sorte saddeltage med en hældning på 20 grader og antracitfarvede sternbrædder i træ med et mindre udhæng. Vinduer og døre er energioptimerede i træ/alu med 3-lags ruder, som sikrer et tæt indeklima og lavt energiforbrug. Udvendigt er rammer og karme i mørk farve, mens indvendige dele er hvide. Både entré- og terrassedøre har ekstra bredde for at lette adgang. Valget af materialer sikrer, at husene fremstår smukke og vedligeholdelsesvenlige i mange år.

Indvendigt præger lyse, åbne rum atmosfæren, hvor træbetonlofter med lydreduktion, hvide glatte vægge og store vinduer sikrer masser af naturligt lys. Alrum og stue har vinduespartier helt ned til gulvet for at optimere lysindfaldet. Gulvene er beklædt med lys laminat i eg i både opholds- og værelser, mens entre, badeværelse og bryggers har flotte grå klinker. Døre er glatte og hvide med rustfri stålgreb og monteret uden dørtrin for optimal tilgængelighed. Fodlister er ligeledes hvide og glatte.

Boligerne er udstyret med moderne HTH-moduler i glat, hvid finish med antracitfarvede linjegreb i køkken, bad, bryggers og soveværelse. Bordpladerne er laminat i en mørk metalfarve med rummelige stålvask. Bag kogepladen er der en stænkplade for nem rengøring. Badeværelsesvasken er formstøbt, toilet er væghængt fra Ifö Sign, og armaturer stammer fra tyske Hans Grohe af høj kvalitet. Brusenichen har linjeafløb.

Alle hvidevarer medfølger og indeholder integreret køle- og fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte og højtsiddende ovn med Aqua-Clean-funktion, alt fra Electrolux. Vaskemaskine og tørretumbler er placeret i entré eller bryggers.

Belysningen består af spots i badeværelse, bryggers og overskabe i køkkenet, samt lyskilder ved ventilation på loft, i redskabsrum og under udhæng ved terrasse og entrédør. Der er desuden forberedt tomrør til installationsmulighed af ladepunkt til elbil ved carporten.

Husene har gulvvarme i alle rum, der kan styres individuelt med termostater. Ventilationsanlæg sikrer et sundt indeklima. Forbrug af varme, el, vand og spildevand måles individuelt og afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaber. Opvarmning sker via fjernvarme. Udvendigt er der installeret stikkontakt og vandhane. Bemærk, at illustrationer er modelfotos, og ændringer kan forekomme.

• Altan/terasse
• Parkering