Velholdt villa med brugbar kælder og dejlig have – tæt på både skole, natur og by

Hertug Abels Vej.

Nu udlejes denne skønne og indflytningsklare villa på Hertug Abels Vej i et roligt og eftertragtet kvarter i Kolding. Huset er ideelt til par eller børnefamilien, som ønsker egen have, fredelige omgivelser og kort afstand til både skole, indkøb og grønne områder.

Boligen:
92 m² bolig + 24 m² renoveret kælder
3 værelser, lyst køkken og stue i åben forbindelse
Moderniseret kælder med plads til vaskerum, opbevaring eller hobbyrum
Nyt fjernvarmeanlæg giver lavere varmeudgifter
Pænt badeværelse og rummeligt soveværelse
Lækker stue med brændeovn

Udeliv:
Stor lukket have med solrig terrasse
Plads til både leg, grill og afslapning
Fin baghave med bålsted og køkkenhave

Beliggenhed:
Børnevenligt kvarter med stille villaveje
Gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport
Tæt på Geografisk have og masser af natur

Praktisk info:
Leje: 9.800 kr./md. ekskl. forbrug
Forbrug (el, vand og varme) afregnes direkte med forsyningsselskaber

Depositum: 3 måneders husleje

Indflytning: hurtigst muligt

Ikke-rygerbolig.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have