Lejlighed med altan/terrasse

Dronningensgade, etage: st..

Lejligheden ligger i Dronningensgade i Fredericia og består af to værelser med et samlet areal på 40 m². Huslejen er 3.750 kr. om måneden, og der er forudbetalt leje på samme beløb. Depositummet udgør 11.250 kr., og det månedlige aconto-forbrug til varme og vand er 200 kr. Lejemålet har adgang til en altan, og husdyr er ikke tilladt.

Lejligheden befinder sig cirka en meter over gadeniveau og blev ombygget fra erhverv til bolig i 2004-2005. Ombygningen inkluderede blandt andet installation af brandsikring, nyt køkken, bad, vægge, lofter og døre. Inden udlejning gennemgås lejligheden grundigt, så vægge, lofter, rør, radiatorer, træværk og gulve fremstår istandsatte. Fjernvarmeforsyning sker via egen tilslutning.

Der er mulighed for at tilslutte egen vaskemaskine og tørretumbler i et vaske rum, og alternativt er der adgang til fælles vaskeri i en naboejendom. Kælderrum hører også til lejligheden og har strømforsyning fra lejligheden. Det er ikke tilladt at ryge i lejligheden eller i fællesarealerne.

Udendørs findes en fælles have eller gård, som deles med andre lejere. I 2015 blev der installeret elektriske dørlåse, og i 2016 blev der anlagt et fliseareal i haven. Køkkenet er udstyret med køleskab og komfur, og vinduerne blev udskiftet i samme periode. I 2021 blev vinylgulvet i køkken og gang udskiftet med et mørkt stendesign, og i 2025 er gulvet i stue og værelse blevet slebet. Lejemålet har energimærke D.

Fredericia byder på flere uddannelsesmuligheder inden for en radius af fem kilometer. Blandt disse findes Hærens Føringsstøtteskole, Fredericia Maskinmesterskole, UCL Købmagergade, Den Danske Scenekunstskole, IBC International Business College, Social- og Sundhedsskolen Fredericia-Vejle-Horsens samt EUC Lillebælt.

Nærområdet byder på forskellige faciliteter og grønne områder. Østerstrand ligger cirka 250 meter fra adressen, og Axeltorv findes inden for en radius på 350 meter. Der er desuden indkøbsmuligheder i Føtex omkring 550 meter væk. Fredericia har et net af buslinjer, hvor det nærmeste busstoppested ligger inden for en kilometer fra Dronningensgade, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og til nærliggende områder.

Samlet set tilbyder denne lejlighed en velholdt bolig i et centralt område af Fredericia med kort afstand til både uddannelsesinstitutioner, rekreative områder og dagligvarebutikker.

• Altan/terasse