93 m2 lejlighed på Baldersgade

Baldersgade, etage: st th..

Denne lejlighed i Åbyhøj byder på 93 m² fordelt på fire værelser, hvilket giver god plads til både ophold og privatliv. Huslejen er fastsat til 11.400 kr. pr. måned, og lejeperioden aftales nærmere med udlejer. Der er et depositum på 34.200 kr. og forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. A/C-forbruget ligger på cirka 1.050 kr. om måneden. Boligen er velegnet til dem, der ønsker at bo i et roligt kvarter med adgang til både byliv og grønne områder.

Åbyhøj ligger som en attraktiv del af Aarhus og har gode forbindelser til det centrale byområde. Bydelen har et varieret udbud af faciliteter og byder på nem adgang til flere uddannelsesinstitutioner, som ligger inden for en radius af 5 kilometer. Blandt disse er AARHUS TECH og VIA University College, Campus Aarhus C, som tilbyder tekniske og pædagogiske uddannelser. Desuden findes Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding samt Det Jyske Musikkonservatorium og Århus Kunstakademi, hvilket gør området relevant for studerende inden for kreative og musiske fag. Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV, samt Graduate School of Natural Sciences (GSNS) og Graduate School of Technical Sciences (GSTS) er også i nærheden.

For transport er der gode muligheder med offentlig transport i Åbyhøj, hvor flere buslinjer kører tæt på Baldersgade, hvilket sikrer nem adgang til Aarhus centrum og omegn. Derudover er det muligt at cykle til centrum af Aarhus på kort tid, hvilket gør pendling enkelt og effektivt.

Nærområdet i Åbyhøj byder på en blanding af boligområder og lokal service. Der er adgang til dagligvarebutikker, caféer og andre daglige faciliteter inden for overskuelig afstand. Dette sikrer bekvemmelighed i hverdagen uden at skulle rejse langt.

Samlet set er denne lejlighed et praktisk valg for dem, der ønsker en rummelig bolig i Åbyhøj med nem adgang til Aarhus’ uddannelsesmiljøer, gode transportmuligheder og lokale tilbud.