1 værelses lejlighed på 38 m2

Følager, etage: 2, Dør 32..

Lejligheden på Følager i Valby er en 1-værelses lejlighed med et areal på 38 m² og en månedlig husleje på 7.400 kr. Depositum er fastsat til 22.200 kr., og derudover er der en aconto forbrug på 428 kr. Boligen tillader husdyr, hvilket kan være relevant for lejere med kæledyr. Lejeperioden er ikke specificeret, men det er en studiebolig, hvilket betyder, at aktiv studiepligt er et krav for at leje denne bolig.

Lejligheden ligger i en nyere ejendom opført i 2018 og fremstår derfor moderne og velholdt. Bygningen rummer i alt 109 studieboliger med størrelser fra 38 til 54 m². Boligerne er fordelt på fire etager, hvor stueplan har lejligheder med terrasse ud mod gårdmiljøet. På de øvre etager findes lejligheder med fransk altan med udsigt over den omkringliggende bydel. Fællesarealer inkluderer et fælleskøkken, opholdsstue med tv og fri wifi, samt en stor fælles tagterrasse, hvor der er mulighed for at opholde sig udendørs. Gårdmiljøet er grønt med overdækket cykelparkering i to etager. Ejendommen har desuden et fælles vaskeri og depotrum til alle lejligheder, samt parkeringspladser i kælderen til biler.

Beliggenheden i Valby byder på et urbant miljø med mange muligheder tæt på. Der er kort afstand til Ny Ellebjerg Station, som ligger omkring 400 meter fra adressen. Herfra er der forbindelse med både tog og S-tog til resten af København og Sjælland. Derudover er der flere buslinjer i nærheden, som giver gode forbindelser til lokalområdet. For dem, der pendler med metro, er der nem adgang til metrolinjen, der når Indre By på cirka 13 minutter.

I nærheden af boligen findes flere uddannelsesinstitutioner, der gør området attraktivt for studerende. De nærmeste videregående uddannelsessteder inkluderer Københavns Erhvervsakademi, Københavns Professionshøjskole og IT-Universitetet i København. Disse institutioner ligger alle inden for en kort afstand og er let tilgængelige fra lejligheden.

I området omkring Følager er der gode muligheder for indkøb. Valby Torv er et centralt handelsområde med et bredt udvalg af butikker og supermarkeder. Her findes også et fitnesscenter og flere caféer, som bidrager til et aktivt byliv. Den nye bydel Grøntorvet, som ligger tæt på, byder desuden på grønne områder og rekreative faciliteter.

Samlet set er lejligheden på Følager en mindre studiebolig, der kombinerer en central beliggenhed i Valby med adgang til moderne faciliteter og gode forbindelser til resten af København. Den egner sig til studerende med krav om studiepligt og tilbyder en blanding af privatliv og fællesskab i et ungt boligmiljø.