Lejlighed på Nyhavnsgade i Esbjerg

Nyhavnsgade, etage: 1. sal..

Lejligheden ligger i Nyhavnsgade i Esbjerg midtby på en mindre trafikeret vej, hvilket bidrager til et roligt miljø med få gener fra trafik. Boligen er placeret i en ejendom, hvor stueetagen er udlejet til erhverv, og denne lejlighed er den eneste bolig i ejendommen, hvilket betyder, at der ikke er naboer i opgangen, som kan forårsage støj.

Lejligheden har et samlet areal på 96 kvadratmeter og består af tre værelser. Indgangen til boligen er i stueetagen, hvor der også er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen fører en trappe op til selve lejligheden. Inde i lejligheden findes en fordelingsgang, som giver adgang til de øvrige rum. Stuen er rummelig og har plads til både spisebord og et sofahjørne. Køkkenet er mindre, men tilrettelagt med plads til de nødvendige funktioner. Der er to større værelser samt et mindre badeværelse med toilet og separat bruseniche. Udendørs er der en mindre terrasse i gården, som kun kan benyttes af lejligheden, samt et cykelskur til opbevaring.

Huslejen for denne lejlighed er 7.200 kroner om måneden, og depositum udgør 21.600 kroner. Der er ikke opkrævet forudbetalt leje. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Esbjerg byder på mange muligheder for uddannelse inden for en radius af cirka fem kilometer. I nærområdet findes blandt andet Rybners med flere uddannelsesretninger som HHX, STX, HTX, HF og Teknisk EUX. Derudover ligger Syddansk Musikkonservatorium, Erhvervsakademi SydVest, Fredericia Maskinmesterskole, MARTEC Esbjerg og Aalborg Universitet Esbjerg også tæt på.

Nærområdet byder på nem adgang til forskellige faciliteter og byliv. Indkøbsmuligheder findes i gåafstand, ligesom gågaden og Torvet er tæt på. Strandby Plads ligger også i nærheden, og her er der mulighed for at nyde byens udeliv.

Esbjerg har gode forbindelser til offentlig transport. Busstoppesteder ligger inden for kort afstand, hvilket gør det let at komme rundt i byen og til de omkringliggende områder. Derudover er det muligt at cykle til mange steder i byen, da Esbjerg er cykelvenlig med gode stier og veje til cyklister. Området er derfor velegnet for dem, der ønsker at bo centralt med adgang til både byens faciliteter, uddannelsesinstitutioner og kollektiv transport.