Lejlighed til 3.631 kr.

Emiliehøj, etage: st. 10..

Denne 1-værelses lejlighed på 18 m² i Emiliehøj, Højbjerg, har en månedlig husleje på 3.631 kr. Lejligheden er udstyret med eget toilet og bruseniche samt et trinette-køkken med kogeplade og ovn. Der er parketgulv og gode opbevaringsmuligheder i både køkken og entré. Huslejen inkluderer forudbetalt leje svarende til én måneds husleje og et depositum på 10.892 kr. Der er adgang til fælles vaskeri, og området tilbyder fri parkering efter først-til-mølle-princippet. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed. Lejeperioden er som udgangspunkt fleksibel, men nærmere vilkår kan aftales ved kontakt til udlejer.

Boligen ligger i Højbjerg, en bydel syd for Aarhus, kendt for sine rolige omgivelser og grønne områder. Området omkring Emiliehøj er præget af et velordnet boligmiljø med nem adgang til både rekreative områder og byliv. Nærheden til Marselisborg Skovene og Moesgaard Museum giver gode muligheder for udendørs aktiviteter og kulturelle oplevelser. Der er kort afstand til dagligvarebutikker, så daglige indkøb kan klares bekvemt.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, hvilket gør området attraktivt for studerende. VIA University College på Lyseng Alle ligger inden for 2,5 kilometers afstand, og Erhvervsakademi Aarhus samt Aarhus Business College findes også tæt på. Derudover ligger Det Jyske Musikkonservatorium, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, Kaospiloterne og flere andre uddannelsessteder inden for en radius af 5 kilometer. Dette giver gode muligheder for uddannelse inden for forskellige fagområder.

Transportforbindelserne i Højbjerg er gode. Der er busstoppesteder med buslinjer inden for cirka 1 kilometer fra adressen, som forbinder til Aarhus centrum og andre dele af byen. Med cykel tager det omkring 10-12 minutter at komme til Aarhus C via lokalveje og stisystemer, hvilket gør pendlingen let og sikker. Motorvejsnettet er hurtigt tilgængeligt, hvilket gør det muligt at nå områder uden for Aarhus med bil på kort tid.

Området byder på en blanding af byliv og rolige, grønne omgivelser. Det er muligt at kombinere studier eller arbejde med rekreation tæt på hjemmet. Indkøbsmulighederne er varierende med både supermarkeder og specialbutikker i nærområdet, som sikrer nem adgang til dagligvarer og andre fornødenheder. Samlet set ligger denne lejlighed i et område, hvor både praktiske behov og fritidsinteresser kan tilgodeses.