Høgeurtvej, 120 m2, 4 værelser, 12.600 kr.

I stueplan tilbydes en rummelig bolig på 120 m², der har egen have, tilhørende redskabsskur samt en udsigt over marker og en eng. Parkering sker på fællesareal med nummererede pladser. Nordhusene præsenterer hermed glædeligt nye lejeboliger i det attraktive område Store Heddinge, som ligger syd for Køge Bugt på Østsjælland, under projektbetegnelsen Blomsterengen. Huslejen inkluderer ikke forbrug, som for el, varme, vand og spildevand håndteres direkte via forsyningsselskaberne. Det er muligt at ansøge om særskilt tilladelse til at have ét kæledyr - enten én hund eller én indekat pr. husstand - og nærmere oplysninger om godkendte hunderacer kan fås ved henvendelse.

Blomsterengen omfatter i alt 92 lejeboliger bestående af 68 rækkehuse og 24 lejligheder i forskellige størrelser: 85 m² med 3 værelser, 95 m² med 3 værelser, 105 m² med 4 værelser samt 115 m² ligeledes med 4 værelser. Boligerne opføres af det nystartede Kronhusene, et samarbejde mellem investeringsselskabet Niam og byggevirksomheden Milton Huse, som begge har solid erfaring. Byggeriet sigter mod at opnå et DGNB Guld certifikat, der sikrer et højt niveau af bæredygtighed og kvalitet.

Store Heddinge, der fungerer som hovedby på Stevns med omtrent 3.650 indbyggere, ligger strategisk mellem Rødvig Stevns mod syd og Strøby Egede mod nord, cirka 24 km fra Køge. Byen er præget af en interessant historie, hvor flere bygninger er opført af kalk fra Stevns Klint. Centrale historiske elementer i byen omfatter blandt andet kirken, vandtårnet samt det gamle tinghus. Byen er kompakt, hvilket gør det nemt og bekvemt at færdes til fods eller på cykel mellem bymidten og de øvrige faciliteter. Her findes et varieret udvalg af butikker, samlet omkring gågaden og torvet, samt flere dagligvareforretninger, daginstitutioner og en folkeskole. For børn og unge fra 7. klasse op til 18 år findes en ungcafé. Fritidstilbud såsom biograf, koncerter og kunstudstillinger foregår på Snurretoppen, mens der også er bibliotek, svømmehal og sportshal til rådighed. Byen indeholder desuden grønne områder, eksempelvis en nyere skulpturpark, hvor det er oplagt at nyde udendørs hygge og leg.

Kun få kilometer fra byen, cirka 5 km, kan man opleve Stevns Klint, der indgår i UNESCOs verdensarvsliste. Klinten rejser sig 41 meter over havets overflade og er et unikt natur- og historisk sted, kendt som det bedste sted i verden til at studere sporene efter det asteroide-nedslag, der for 66 millioner år siden forårsagede dinosaurernes og mange andre arters udryddelse. Stevns Klint Experience besøgscenter fortæller området levende. Naturen kan udforskes på Trampestien, og man kan se den delvist kollapsede Højerup Gamle Kirke placeret på klintekanten samt nyde panoramaudsigten fra Stevns Fyr, der ligger 69 meter over havet.

Byens infrastruktur letter hverdagen, idet Store Heddinge har gode offentlige transportmuligheder, liggende på Østbanen. Togturen til Rødvig mod syd varer 7 minutter, mens Køge Station mod nord nås på 29 minutter, hvorfra der er forbindelse med S-tog til København. Derudover forbinder flere busruter byen med resten af Stevns. For bilister tager det omkring en halv time til motorvejene E20 og E47, og til Rådhuspladsen i København er der en køretid på cirka en time.

For familier med børn giver beliggenheden kort afstand til institutioner og skole. Store Heddinge tilbyder mange vuggestuer, børnehaver og private pasningstilbud samt en folkeskole med cirka 570 elever fordelt på 25 almindelige klasser og 3 specialklasser. Efter skoletid er der bl.a. SFO og en ungcafé til ældste børn og unge. Sportsmæssigt byder området på mange muligheder både til vands og på landjorden. Der findes sejl- og roklubber, og kyststrækningen giver optimale forhold for kano- og kajakture. On land kan man dyrke fitness, gymnastik, dans, kampsport, yoga og mange holdsportsgrene såsom fodbold, golf, hockey, tennis og håndbold. Endvidere er der faciliteter til ridning og lerdueskydning, hvilket sikrer et alsidigt fritidsliv.

Boligområdet rummer 92 energieffektive og moderne boliger, fordelt på rækkehuse i ét plan samt lejligheder i form af dobbelthuse med boliger i både stue-etagen og på 1. sal. Hver bolig har et redskabsrum på 7 m². Rækkehusene har carport og yderligere en parkeringsplads på egen grund, mens lejlighederne betjenes via fælles parkeringsplads. Både rækkehuse og stuelejligheder er tilgået via flisebelagte gangstier med niveaufri adgang til entréen. For lejligheder på 1. sal sker adgangen gennem en udvendig ståltrappe til en repos, der giver niveaufri adgang indtil boligen. Alle rækkehuse har en stor flisebelagt terrasse samt en mindre have omkranset af ligusterhæk, og stuelejlighederne har ligeledes terrasse med fliser.

Bebyggelsen er opdelt ved et lukket vænge, hvor biltrafikken er minimal, hvilket skaber sikre og rolige omgivelser for både børn og voksne. Områdets grønne fællesarealer gør det muligt at lufte hunde. Facaderne på rækkehusene fremstår muret i mursten med farvenuancer i lys gul, brun og grå. Taget er sort, valmet med en hældning på 25 grader, og stern af træ i antracitfarve med 42 cm udhæng. Lejlighederne har ensidigt tag med 1,5 graders hældning og et udhæng på 14 cm. Vinduer og døre er moderne lavenergiruder i træ/alu med trelagsglas, mørke udvendigt og hvide indvendigt. Entré- og terrassedøre er ekstra brede, så tilgængeligheden styrkes. Materialerne, der indgår i bygningen, er nøje udvalgt af både æstetiske og holdbarhedsmæssige årsager for at sikre energivenlighed og et velholdt udtryk over tid.

Indvendigt er boligerne indrettet for at sikre et lyst og behageligt miljø. Alle værelser har glatte hvide vægge og lyddæmpende træbetonlofter. Der er store, oplukkelige vinduer med det formål at maksimere lysindfaldet. Gulvene i køkken, alrum, stue og værelser er belagt med laminerede plankegulve i lys eg, mens entré, bryggers, badeværelse og bruseområde har praktiske grå klinker. Døre er glatte og hvide med rustfri stålhåndtag og er monteret uden trin for at lette fremkommeligheden. Hvide, glatte fodpaneler afslutter væggene mod gulvet.

I køkken, bad, bryggers og soveværelser monteres moderne skabe fra HTH, som har en glat hvid overflade og linjegreb i antracitgrå. Bordpladerne er i laminat med farven 'mørk metal' og har rummelige stålvask. Bag kogepladen findes en stænkplade for lettere rengøring. Badet er udstyret med et formstøbt vaskeskab, væghængt toilet fra Ifö Sign og kvalitetsarmaturer fra den tyske producent Hans Grohe samt linjeafløb i brusenichen. Rækkehusene har yderligere bryggers med bordplade og vask.

Alle kvalitets-hvidevarer medfølger, herunder integreret køle-fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte og indbygningsovn. Vaskemaskine og tørretumbler er inkluderet; i lejligheder er disse placeret på badeværelset, mens de i rækkehusene findes i bryggerset.

Belysningen er godt planlagt med faste lyskilder i bad, bryggers og ventilation ved loftet. Køkkenet har spots under overskabene, og udendørs er der monteret lyskilder ved både entré- og terrassedørene samt i redskabsskuret. Ved rækkehusene er der forberedt tomrør til opladning af el-bil.

Hele boligen opvarmes med gulvvarme, der styres individuelt med termostater i samtlige rum. Ventilationsanlæg sikrer et sundt indeklima. Varmeforsyningen sker via varmepumpe med luft-til-vand-teknologi. Udenfor findes stikkontakt og vandhane på begge sider af rækkehuse og stuelejligheder, og lejligheder på 1. sal har stikkontakt på repos.

Bemærk, at de viste illustrationer er modelfotos, og der tages forbehold for eventuelle ændringer.

• Altan/terasse
• Se plantegning