3 værelses lejlighed på 80 m2

Banegårdspladsen, etage: 4. 1..

Lejligheden på Banegårdspladsen i Ballerup er en nyere bolig med tre værelser og et samlet areal på 80 kvadratmeter. Den månedlige husleje er 13.500 kroner, og der betales et depositum på 40.500 kroner samt en forudbetalt leje svarende til huslejen. A/C-forbruget er opgjort til 670 kroner, og boligen har energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Boligen er beliggende i en fireetagers ejendom, der blev opført i 2020. Bygningen er arkitekttegnet og består af 30 lejligheder, som er udført med fokus på gode materialer og lyse rum. Ejendommen har elevator og cykelparkering i kælderen. Flere af lejlighederne i bygningen har private altaner, hvor det er muligt at opholde sig udendørs med udsigt til det grønne gårdmiljø, der vender væk fra vejen. Lejligheden har gulvvarme i hele boligen, inklusive badeværelset, som er udført med materialer i god kvalitet. Køkken-alrummet er åbent og udstyret med integrerede hårde hvidevarer såsom vaskemaskine, tørretumbler, opvaskemaskine, køle-fryseskab, ovn, kogeplade og emhætte.

Ballerup byder på flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 kilometer fra lejligheden. Det drejer sig blandt andet om NEXT Uddannelse København, som tilbyder erhvervsuddannelser (EUD/EUX) i Ballerup samt Baltorp Business Gymnasium. Derudover ligger TEC i Ballerup og H.C. Ørsted Gymnasiet også tæt på. DTU Ballerup Campus samt NEXT Uddannelse København i Herlev er yderligere uddannelsesmuligheder i nærheden.

Nærområdet omkring Banegårdspladsen har en central placering i Ballerup. Byen er godt forbundet med offentlig transport. Den nærmeste togstation er Ballerup Station, der ligger under én kilometer fra adressen. Herfra er der gode forbindelser til København og andre dele af Storkøbenhavn via S-tog. Buslinjer kører ligeledes tæt på og gør det nemt at komme rundt i byen og til de omkringliggende områder.

I forhold til dagligvarer og andre nødvendigheder findes der flere butikker og supermarkeder inden for kort afstand. Ballerup centrum byder på et varieret udvalg af indkøbsmuligheder, der dækker de fleste behov. Området har samtidig adgang til forskellige servicefaciliteter, som bidrager til en praktisk hverdag.

Samlet set giver denne lejlighed mulighed for at bo centralt i Ballerup med let adgang til uddannelse, transport og indkøb. Boligens nyere standard og gode placering gør den relevant for personer, der søger en nyere lejlighed med tre værelser i et område med gode forbindelser til resten af hovedstadsområdet.