2 værelses lejlighed på 55 m2

Rosenvangs Alle.

Lejligheden på Rosenvangs Alle i Højbjerg er en 2-værelses ungdomsbolig med et areal på cirka 55 kvadratmeter. Boligen har eget køkken, badeværelse og toilet samt parketgulve. Den fremstår umøbleret og tilbyder adgang til fælles vaskeri og et selskabslokale i ejendommen. Lejen er fastsat til 5.261 kroner om måneden, og der betales et depositum på 13.594 kroner. Derudover er der et a conto-forbrug på cirka 777 kroner, som dækker vand og varme. Boligen er en del af en afdeling, hvor der findes både 1- og 2-værelses lejligheder, og arealet er opgjort brutto, hvilket betyder, at trapper og gangarealer indgår i målingen.

Denne ungdomsbolig ligger i et område med gode muligheder for studerende, da flere uddannelsesinstitutioner befinder sig inden for en radius af fem kilometer. Blandt disse er VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, Erhvervsakademi Aarhus samt Aarhus Business College. Desuden ligger Arkitektskolen Aarhus og Kaospiloterne også i nærheden, hvilket gør området attraktivt for personer under uddannelse.

Højbjerg er et byområde, der ligger syd for Aarhus centrum, og byder på et roligt miljø med adgang til natur og rekreative områder. Området er godt forbundet med offentlig transport, blandt andet med flere buslinjer, der kører gennem området og forbinder det med Aarhus centrum og andre bydele. Den nærmeste busstoppested ligger inden for 1 kilometer fra adressen, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil.

Indkøbsmuligheder findes i nærområdet med dagligvarebutikker og supermarkeder, der dækker de daglige behov. For de studerende og beboere i området er dette praktisk, da det giver nem adgang til varer og service tæt på hjemmet.

Lejemålet administreres af Arbejdernes Andels Boligforening, og det er muligt at søge boligsikring til alle lejemål. Det skal bemærkes, at fra og med lejekontrakter indgået efter 1. november 2025 er rygning ikke tilladt indendørs i lejligheden. Boligen har indgang direkte fra gaden, og nogle lejligheder i stueetagen er tilpasset gangbesværede, dog ikke til kørestolsbrugere.

Samlet set er denne lejlighed et praktisk valg for studerende i Højbjerg med adgang til flere uddannelsesinstitutioner, offentlig transport og dagligvareindkøb i nærheden. Lejligheden tilbyder et privat køkken og bad, og fælles faciliteter som vaskeri og selskabslokale supplerer boligoplevelsen.

• Ungdomsbolig