78 m2 hus/villa med altan/terrasse

Birksvej.

På Birksvej finder du et attraktivt rækkehus, der kombinerer nøje udvalgte materialer, lyse farver og gennemarbejdede løsninger i en bolig, som står klar til indflytning. Her tilbydes en moderne livsstil i et roligt, familievenligt område med legeplads, stisystemer og et stærkt socialt fællesskab lige udenfor døren.

Boligens centrale rum udgøres af et åbent køkken-alrum, hvor madlavning, samvær og hverdag smelter sammen i ét. Køkkenet er indrettet med tidløse materialer og har alle nødvendige hårde hvidevarer installeret. Det rummelige åbne område rummer både en spiseplads og en hyggelig dagligstue. De store vinduer sikrer et naturligt, behageligt lysindfald hele dagen, hvilket skaber en varm og imødekommende stemning.

Rækkehuset indeholder et lyst soveværelse med indbyggede garderobeskabe samt et ekstra værelse, der også har garderobeplads. Dette ekstra rum kan benyttes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse efter behov. Entreén byder på et praktisk integreret bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt gode opbevaringsmuligheder, hvilket bidrager til en overskuelig og funktionel hverdag. Badeværelset er udført i et stilrent og moderne design med lyse klinker, separate brusefaciliteter og funktionelle detaljer, der harmonerer med husets øvrige stil.

Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en privat terrasse og et overskueligt udeareal, som inviterer til udendørs ophold i rolige omgivelser, især i sommerhalvåret. Foran huset findes både et privat skur og en parkeringsplads. Der er mulighed for at opsætte egen ladestander til elbil, samtidig med at kvarteret i forvejen har fælles ladestandere til rådighed.

Området er især attraktivt for familier og alle, der ønsker trygge omgivelser kombineret med et aktivt naboskab. Her findes fælleshus, legeplads, grønne fællesområder og plads til leg og samvær. Endvidere ligger boligen bekvemt i nærheden af indkøbsmuligheder, natur og gode trafikforbindelser. Forbrug af el, vand og varme afregnes direkte med forsyningsselskaberne, og opvarmningen sker via fjernvarme. Praktiske elementer som udendørs stikkontakt, vandhane samt belysning ved indgangen er installeret for at sikre en nem og bekvem hverdag. Illustrationsbilleder er modelfotos.

• Altan/terasse