Hus/villa på Ane Sørensens Vej i Give

Denne attraktive bolig består af et funktionelt køkken-alrum, to værelser, et bryggers samt moderne faciliteter, samlet på 85 m² fordelt i et dobbelthus. Mulighed for personlig fremvisning eller alternativt en virtuel rundvisning i et 3-værelses rækkehus via det vedlagte link. Boligen fremstår lys og veldisponeret, hvor de store vinduer bidrager til en behagelig og naturlig belysning, der understøtter en komfortabel hverdag. Den gennemtænkte planløsning kombineres med solide materialer og praktiske løsninger både indenfor og udenfor.

Indgangen sker via en separat entré, som åbner op mod husets opholdsarealer. Her finder man et lyst køkken i åben forbindelse med alrum, spiseplads og stue i ét samlet rum. Rummet er indrettet til både spisebord og en hyggelig siddeplads, hvilket samler dagligdagens aktiviteter ét sted. Køkkenet er designet med glatte, hvide HTH-moduler med antracitfarvede greb, hvilket skaber et tidløst og enkelt udtryk. Bordpladen er lavet i laminat med en rustik skiferfarve, og den rummelige stålvask suppleres med en praktisk stænkplade bag kogepladen, som gør rengøringen nem. Alle hvidevarer følger med og er af anerkendt kvalitet; ovnen er integreret i et højt skab, og der er installeret spots under overskabene, der sikrer god arbejdsbelysning i køkkenet. Fra stuen er der direkte adgang til en terrasse, som strækker sig over hele husets bredde, og videre til den dejlige have. Dette uderum inviterer til ophold, afslapning eller hyggelige stunder udendørs.

Via alrummet findes et særskilt bryggers med vaskefaciliteter, som rummer plads til praktiske gøremål i hverdagen. Bryggerset er ligesom resten af boligen udstyret med moderne HTH-moduler, og vaskemaskine samt kondenstørretumbler følger med. Boligens rummelige badeværelse er udformet i et lyst og stilrent design, hvor mørkegrå klinkegulve skaber kontrast. Det indeholder en vask fremstillet i formstøbt materiale, et væghængt Ifö Sign-toilet, kvalitetsarmaturer fra Hans Grohe samt en bruseniche med linjeafløb. Belysning i badeværelset og bryggerset er fast installeret, og ventilationen er placeret i loftet.

I soveværelset forefindes indbyggede skabe, som bidrager med god opbevaringsplads og gør indretningen nemmere. Derudover findes et ekstra værelse, der kan benyttes som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum, alt efter behov. Huset er indrettet med hvide, glatte lofter og vægge samt vinduer, der sikrer godt lys i alle rum. Køkken-alrum, stue og værelser har laminatgulve i egeplanker, mens entré, bryggers, badeværelse og bruseniche er belagt med mørkegrå klinker. Indvendige døre har en glat hvid finish med rustfri stålgreb og er designet uden dørtrin for optimal tilgængelighed. Vindueskarmene er murede og vandskurede i hvid, og paneler mod gulv er ligeledes hvide og glatte. Den moderne HTH-møblering er brugt i køkken, bad, bryggers og soveværelse, hvilket skaber en ensartet og harmonisk helhed.

For at sikre komfort er der installeret gulvvarme i hele huset, som kan reguleres individuelt i hvert rum via separate termostater. Derudover er der et ventilationsanlæg, der bidrager til et optimalt og sundt indeklima året rundt. Boligen er desuden forberedt til elbilopladning med tomrør til ladestation.

Udendørs hører til en have og en terrasse samt et redskabsrum på 7 m², der giver rig mulighed for opbevaring. To parkeringspladser er tilknyttet boligen, og der er installeret en udendørs stikkontakt, vandhane samt væglampe ved indgangsdøren.

Forbrug til el, varme, vand og spildevand afregnes direkte med de respektive forsyningsselskaber; opvarmningen sker via fjernvarme.

Sammenfattende er denne bolig et lyst og velholdt dobbelthus med separat entré, åbent køkken-alrum med spiseplads og stue, særskilt bryggers, stort badeværelse, et værelse med indbyggede skabe og et ekstra værelse. Alle hårde hvidevarer, vaskemaskine og kondenstørretumbler medfølger. Man får desuden egen have og terrasse, et 7 m² redskabsrum, to parkeringspladser samt installationsmulighed for elbilopladning. Eventuelle rettelser kan forekomme.

• Altan/terasse