Lejlighed til 14.500 kr.

Kocksvej, etage: 2. dør 9..

Denne fireværelses lejlighed med en stor hjørnealtan på 23 m2 står ledig i "Hundehuset". Bygningen er fra 2023 og rummer en bolig med smukke egetræsgulve samt et ventilationssystem med både indblæsning og udblæsning, hvilket sikrer et sundt og behageligt indeklima. Isoleringen opfylder de nyeste standarder.

Boligen indeholder tre værelser til soveformål, et badeværelse samt et åbent køkken-alrum, der flyder sammen med en rummelig stue. Fra stuen kan altandørene åbnes op, så man får direkte adgang til den overdækkede altan, der vender mod syd/vest. Her er det tilladt at grille, og altanen udgør et hyggeligt uderum med god plads.

Køkkenet, der stammer fra Svanekøkkenet, byder på rigelig skabsplads samt emhætte og er indrettet med plads til komfur, opvaskemaskine og køleskab. Det skal bemærkes, at hårde hvidevarer ikke medfølger ved lejemålet. Badeværelset er lyst og stilrent med tilhørende gulvvarme, håndklædetørrer og opbevaringsmuligheder. Desuden er der forberedt til montering af både vaskemaskine og tørretumbler.

Der hører et 3 m2 stort kælderrum til boligen, hvilket ikke er medregnet i boligens samlede areal. For at kunne søge om denne lejlighed, stilles der krav om, at man ikke må være registreret i RKI.

" Hundehuset" henvender sig til beboere med hund, og det er et krav, at man enten allerede har en hund eller planlægger at få én inden for en overskuelig fremtid. Der skal søges om tilladelse, før der kan holdes hund i lejligheden, for at sikre at alle hunderacer er lovlige, og at dyrene er forsikrede. Det maksimale antal hunde pr. lejemål er tre, og den samlede vægt må højst være 40 kilo. Udover hunde accepters også fisk, små fugle, skildpadder og hamstere, forudsat at de ikke skaber gener for andre beboere i ejendommen.

Tilknyttet Falkenborghaven finder man et dejligt grønt område, som byder på både legeplads og boldbane. Her er også gode muligheder for at slappe af under kastanjetræerne eller samles omkring den fælles grillhytte, der indeholder to bålsteder til madlavning og samvær.

Der er en fælles parkeringsplads til ejendommen, hvor hver lejlighed kan få tildelt én gratis parkeringslicens. Parkeringen foregår uden faste pladser efter først-til-mølle-princippet, og området er udstyret med ladestation til elbiler. Det er desuden muligt at leje en privat parkeringsplads i parkeringskælderen i nabobygningen. Ejendommen er forsynet med elevator, hvilket letter adgang til etagerne.

Derudover er der anlagt en hundeløbegård samt en vaskestation til hunde, som beboerne kan benytte frit.

Boligen er til rådighed fra den 1. april 2026, og der afholdes fremvisning med åbent hus torsdag den 29. januar kl. 16:30. Fremmøde kræver forudgående tilmelding.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator