Klassisk og renoveret murmestervilla i Åbyhøj

J. Skjoldborgs Vej.

En sjælden mulighed byder sig nu i det yderst efterspurgte Åbyhøj, hvor denne klassiske murermestervilla står til leje fra sommeren 2027. Denne bolig kombinerer den traditionelle charme med en praktisk indretning og er løbende blevet opdateret, så den opfylder kravene for nutidens familiebehov.

Her tilbydes 119 kvadratmeter beboelse fordelt på lyse og veludnyttede rum samt en høj kælder på 73 kvadratmeter. Villaen præsenterer en lys, rummelig entré, hvor en smukt udformet, snoet trætrappe forbinder etagerne. Fra entréen træder man ind i en stor stue, der giver plads til både ophold og spisning, ligesom der herfra er direkte adgang til den private have. Køkkenet er åbent mod stuen og indeholder hvide elementer samt en massiv træbordplade, samtidig med at det byder på en charmerende udsigt over de grønne områder omkring huset.

På førstesalen findes et badeværelse med gulvvarme, et soveværelse med udsigt til haven samt to yderligere værelser, som kan anvendes til børneværelser, kontor, gæsterum eller lignende. Kælderen rummer flere anvendelige rum, blandt andet et badeværelse, et viktualierum samt et bryggers med vaskefaciliteter, og der er direkte udgang til haven derfra.

Den store, private have er omgivet af gamle træer og indeholder terrasser og drivhus. Den fredelige grund er oplagt til både afslapning, aktiviteter og havearbejde, perfekt for familier eller dem, der ønsker en rolig uderumsoplevelse.

Villaens placering er inden for Gammelgårdskolens skoledistrikt og tæt på dagligvarebutikker, skoler, institutioner samt offentlig transport. Aarhus centrum kan nås med cykel på under 15 minutter.

Boligen udlejes fra den 1. april 2026 og frem til juni/juli 2027. Udgifter til forbrug betales direkte til forsyningsselskaberne.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have