5 værelses hus/villa på 117 m2

Hejredalsstrædet.

Dette hus på Hejredalsstrædet i Brabrand er en villa med fem værelser og et samlet areal på 117 kvadratmeter. Huslejen er 11.000 kroner om måneden, og lejeperioden følger normale vilkår med et depositum på 33.000 kroner samt forudbetalt leje på 11.000 kroner. Der er inkluderet en terrasse, og boligen er delevenlig, hvilket kan være relevant for flere beboere. Husdyr er tilladt, dog med visse begrænsninger. Aconto-forbrug er ikke inkluderet i huslejen og betales direkte til forsyningsselskaberne. Boligen har energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug.

Huset ligger i Brabrand, som er en del af Aarhus Kommune. Området gennemgår i øjeblikket en omfattende byudvikling og fremstår som et attraktivt kvarter med mange nye boliger. Hejredalsstrædet indgår i et projekt med rækkehuse og villaer, hvor mange beboere får egen have og adgang til parkeringspladser. Området er planlagt med fokus på at skabe et varieret og grønt nabolag, som indbyder til et tæt naboskab.

Brabrand er kendt for sin gode infrastruktur og nærhed til Aarhus. Der er omkring 5,5 kilometer til Aarhus centrum, og det kommende letbanestop i området vil gøre det nemt at komme hurtigt ind til byen. Letbanen er et vigtigt transportmiddel i Aarhus, og stationen nærmest Hejredalsstrædet vil være inden for kort afstand, hvilket sikrer gode forbindelser til både centrum og andre dele af byen. Derudover er der buslinjer, der betjener området, hvilket giver flere muligheder for offentlig transport.

I nærheden af boligen findes flere uddannelsesinstitutioner, herunder Aarhus Universitet, VIA University College og Erhvervsakademi Aarhus. Disse institutioner er blandt de største i Aarhus og tilbyder et bredt udvalg af videregående uddannelser. Placeringen gør det muligt at kombinere studie eller arbejde med et hjem i et roligt og udviklende kvarter.

Området har også gode muligheder for dagligvareindkøb og andre fornødenheder. Der er supermarkeder, specialbutikker og lokale faciliteter inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at klare dagligdagens indkøb. Samtidig er der adgang til sundhedstilbud og fritidsfaciliteter, som understøtter en praktisk og aktiv livsstil i Brabrand.

Samlet set byder denne villa på Hejredalsstrædet på en rummelig bolig med god plads og adgang til både udendørsarealer og parkeringsmuligheder. Placeringen i Brabrand giver en kombination af naturnære omgivelser og adgang til Aarhus’ byliv samt uddannelsesmuligheder og offentlig transport.

• Delevenlig
• Altan/terasse