96 m2 lejlighed i Aarhus N

Lejligheden på Jens Baggesens Vej i Aarhus N er en 4-værelses lejlighed på 96 m² med altan/terrasse og energimærke A. Huslejen er 14.500 kr. og forudbetalt leje udgør 43.500 kr., mens depositum er 43.500 kr. Lejligheden er en del af et boligområde med flere boliger i ensartede karréer og fælles gårdrum.

Indretningen trækker på klassiske materialevalg som terrazzo og egetræ, og materialerne går igen i gulve og overflader. Boligens planløsning giver separate rum til ophold og soveværelser, og altanen eller terrassen giver adgang til udendørs areal fra lejligheden. Energimærket A indikerer lavt energiforbrug i forhold til ældre standarder.

Nærområdet er præget af tættere byudvikling og flere nyere boligbyggerier. Der er fælles gårdhaver og grønne opholdsarealer i nærheden, og området har en historisk baggrund som tidligere industri- og mejerigrund, hvilket har sat spor i den lokale bebyggelsesform og struktur. Områdets sammensætning af nyere byggeri og historiske indslag betyder, at der findes en blanding af bolig- og servicefaciliteter i kvarteret.

Uddannelsesinstitutioner inden for kort afstand omfatter Aarhus Universitet og flere af universitetets tilknyttede ph.d.- og graduate schools, herunder Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet, Graduate School, Arts, Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health, Graduate School of Natural Sciences (GSNS), Graduate School of Technical Sciences (GSTS) og Aarhus BSS Graduate School. Disse institutioner ligger inden for en radius, der gør dem relevante for studerende og ansatte i området.

Området har gode muligheder for kortere cykelture, og cykelinfrastrukturen i Aarhus gør, at man relativt hurtigt kan nå byens centrale områder på cykel. Offentlig transport i form af busser og letbane betjener Aarhus og omegn, hvilket giver forbindelse til centrum og andre dele af byen. Der er flere buslinjer og letbaneforbindelser i Aarhus, som giver ruteforbindelser til både lokale og regionale destinationer.

Til daglige indkøb findes nabobutikker og supermarkeder inden for cykelafstand, og større udvalg af butikker, specialbutikker og services kan nås i byens centre med kort rejsetid på cykel eller med offentlig transport.

• Altan/terasse