46 m2 lejlighed på Agerbæksvej

Agerbæksvej, etage: st. 1..

Denne lejlighed ligger på Agerbæksvej i Risskov og er en del af et ældreboligkompleks. Lejligheden har et areal på 46 m² og består af et enkelt værelse, hvilket giver en kompakt og overskuelig ramme. Huslejen udgør 5.995 kr. om måneden, og der betales et depositum på 17.985 kr. Forudbetalt leje svarer til en måneds husleje, og der er et a conto-forbrug på cirka 700 kr. Lejligheden er godkendt til husdyr, hvilket kan være relevant for beboere med kæledyr.

Boligen har egen altan eller terrasse, hvilket giver mulighed for at opholde sig udendørs i private omgivelser. Bygningen er udstyret med elevator, som sikrer nem adgang til lejligheden. I gadeplan findes en overdækket parkeringsplads med betalingspladser, herunder pladser med ladestandere til elbiler og handicapparkeringspladser. Cykelparkering er tilgængelig i aflukkede områder tæt på opgangene, hvilket også kan benyttes til barnevogne.

Området omkring Agerbæksvej i Risskov er præget af grønne arealer og gårdmiljøer med stier og beplantning, der skaber en rolig og indbydende atmosfære. Der er etableret et orangeri, som kan benyttes hele året til ophold og samvær. Derudover findes en petanquebane med tilhørende bænke, som giver mulighed for aktiviteter og socialt samvær i det fri.

Risskov ligger tæt på Aarhus, og i nærområdet findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 km. Her kan nævnes Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts, Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health ved Aarhus Universitet samt VIA University College og Danmarks Medie- og Journalisthøjskole. Disse uddannelsessteder gør området attraktivt for studerende og andre uddannelsessøgende.

Med hensyn til transport er der gode muligheder for at komme rundt i Aarhus og omegn. Buslinjer kører i nærheden, og busstoppesteder findes inden for kort afstand, hvilket gør det muligt at benytte offentlig transport til forskellige dele af byen. For cyklister er der også gode forhold, og det er nemt at komme til centrum af Aarhus eller andre dele af byen på cykel.

Nærheden til indkøbsmuligheder er også praktisk. Risskov byder på flere butikker og supermarkeder, som kan nås uden større besvær. Dermed er hverdagen let at planlægge, når daglige fornødenheder hurtigt kan anskaffes.

Samlet set tilbyder denne ældrebolig på Agerbæksvej en mindre lejlighed med adgang til både udearealer og faciliteter som elevator og parkering. Placeringen i Risskov sikrer nærhed til uddannelsesinstitutioner, offentlig transport og lokale serviceydelser.

• Ældrebolig