Drømmer du om at bo i hjertet af Frederiksberg?

H.C. Ørsteds Vej, etage: 5. th..

Velkommen til denne unikke bolig på H.C. Ørsteds Vej – lige dér, hvor Gammel Kongevej møder byens livlige puls. Denne 184 kvm store perle fordelt over to etager tilbyder en skøn kombination af stil, funktionalitet og luksus.



Nederste plan – Ro og afslapning



Når du træder ind, mødes du af en rummelig entré, som giver et flot førstehåndsindtryk og leder dig videre til to lyse og indbydende soveværelser. Her er der masser af plads til at trække sig tilbage og lade batterierne op. Et moderne og stilrent badeværelse på samme etage sikrer, at din dag starter med velvære, hvad enten det er en hurtig morgenrutine eller en lang, afslappende stund i badet.



Det hele bindes sammen af en fantastisk stor altan, hvor morgenen kan nydes med en kop kaffe.Der er ydermere yderligere en altan til lejligheden på denne etage, denne ligger ud til H. C. Ørsteds Vej.(Bemærk, det kan være muligt at etablere et 3. værelse på denne etage, om nødvendigt/ ønsket).



Øverste plan – Boligens hjerte



På øverste etage finder du husets puls: et stort, åbent køkken-alrum, som inviterer til både gastronomiske eventyr og hyggelige stunder med familie og venner. Her er der plads til alt – fra store middage til hverdagsluksus. Den elegante og rummelige stue skaber et perfekt flow mellem køkken og opholdsrum, hvor du let kan slappe af efter en lang dag. Det er her, livet leves!



På denne etage finder du også et praktisk gæstetoilet, som gør hverdagen lidt lettere og gæsterne mere komfortable. Men boligens virkelige kronjuveler er de to store terrasser, som ligger på hver sin side af etagen – perfekte til alt fra sommerfester til stille stunder under stjernehimlen. Du får ikke bare én, men to private udendørsrum, hvor du kan skabe dit helt eget uderum med grønne planter, loungeområder og måske endda et udekøkken.



Lige uden for døren



Som prikken over i’et ligger denne bolig midt på Frederiksberg – et område kendt for sin charme, sine caféer, små butikker og afslappede atmosfære. Alt dette får du samtidig med adgang til en privat baghave og muligheden for at leje en plads i ejendommens private p-kælder.



Denne bolig er ikke bare et sted at bo – det er en livsstil, hvor du får det bedste fra byen og luksus i dit eget hjem. Klar til at tage skridtet?



Estimeret aconto vand: 400 kr. pr. månedEstimeret aconto varme: 1.200 kr. pr. månedElektricitet: Tilmeldes direkte hos forsyningInternet: 150 kr. pr. månedParkering: 1.500 kr. (privat plads i kælder. 2 stk. muligt)



Indflytningspris: 3 måneders husleje i depositum + første måneds leje inkl. forbrug = 121.750 kr.

Denne bolig bliver udlejet gennem professionel boligformidler (ejendomsselskab).