54 m2 lejlighed i Aarhus C

Bødker Balles Gård, etage: 1. lejl. 3..

Lejligheden er beliggende i hjertet af Aarhus C og har et areal på 54 m² fordelt på to værelser. Huslejen udgør 8.150 kr. pr. måned med et depositum på 24.450 kr. samt en forudbetalt leje på 8.150 kr. Derudover er der et a conto forbrug på 150 kr. pr. måned. Boligen er udstyret med elevator og har en altan, som giver mulighed for udendørs ophold.

Indretningen omfatter et køkken-alrum med direkte udgang til altanen, et soveværelse samt et badeværelse med separat bruseniche. Lejligheden har egen kombineret vaskemaskine og tørretumbler samt opvaskemaskine, hvilket bidrager til praktisk dagligdag. Der følger også et depotrum med til lejligheden. Ejendommen har en fælles tagterrasse med udsigt over Aarhus' bymidte, og der er cykelparkering i en aflåst mellemgang.

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C, hvilket giver nem adgang til byens mange faciliteter. Området er præget af et aktivt byliv med caféer, restauranter og kulturelle tilbud inden for gåafstand. Aarhus er kendt for sine gode muligheder for både cykel- og offentlig transport. Busstoppestedet nærmest boligen ligger under 1 kilometer væk og betjenes af flere buslinjer, hvilket gør det let at komme rundt i byen.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, som blandt andet omfatter Århus Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Den Danske Scenekunstskole, Aarhus, Det Jyske Kunstakademi, Kaospiloterne, VIA University College på Filmby Aarhus, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, samt Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV og Erhvervsakademi Aarhus på Inge Lehmanns Gade. Disse institutioner er alle beliggende inden for en radius af 5 kilometer og gør området attraktivt for studerende og ansatte inden for kunst, design og andre kreative fag.

Indkøbsmuligheder er let tilgængelige i Aarhus C, hvor der findes flere supermarkeder, specialbutikker og dagligvareforretninger i gåafstand. Det centrale byområde sikrer, at man hurtigt kan få adgang til alt, hvad man har brug for i hverdagen.

Samlet set er denne lejlighed en del af en moderne ejendom med gode faciliteter og en central placering i Aarhus, tæt på både uddannelsessteder, indkøb og offentlig transport.

• Altan/terasse
• Elevator