113 m2 hus/villa i Klarup

Klarup Søpark, etage: 0..

Dette attraktive rækkehus strækker sig over to etager og byder på en usædvanlig udsigt samt en beliggenhed kun fem minutters kørsel fra det nye supersygehus. Ved ankomsten mødes man af en moderne carport med tilhørende skur, som både fungerer som praktisk opbevaringsrum og giver en sikker adgang til boligen. Foran huset findes der en mulighed for at skabe et hyggeligt udenomsareal, der er ideelt til morgenkaffen eller til at placere mindre planter.

Indendørs træder man ind i en lys og indbydende entré, hvorfra det ene af hjemmets to badeværelser er tilgængeligt. Herfra fortsætter man videre ind i husets centrale rum, et smukt køkken-alrum. Køkkenet er udstyret med varme beige elementer og en elegant, hvid bordplade i sten. Det er designet med både en køkkenø og en køkkenniche, hvilket skaber separate områder til madlavning og social samværd. Alle hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, medfølger. Spisepladsen er rummelig og ligger naturligt i forlængelse af køkkenet, mens den åbne forbindelse til stuen sikrer et lyst og indbydende rum, der er let at møblere. Fra stueplanet er der direkte adgang til en stor, privat terrasse, som er perfekt til at nyde sommerens dage. Under trappen findes et funktionelt depotrum, som giver plads til opbevaring af diverse ting.

På førstesalen er der fire værelser, alle regulære og forsynet med faste skabe, hvilket gør indretningen overskuelig og funktionel. Derudover rummer denne etage det andet badeværelse, som er udstyret med vaskesøjle bestående af både vaskemaskine og tørretumbler. 1. salen kendetegnes ved et særligt flot lysindfald, som bidrager til en lys og behagelig atmosfære i alle rum.

Materialevalget i boligen er nøje overvejet for at sikre både tidløshed og funktionalitet. Gulvvarme og et ventilationsanlæg sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt, og boligen er selvfølgelig forberedt med fiberforbindelse.

Området, hvor boligen ligger, er rig på grønne fællesarealer og har flere rekreative muligheder, inklusiv et fælleshus. Dette fælleshus indeholder køkken og fællesrum, stor terrasse samt gæsteværelser til overnatning. Desuden er der etableret et værksted, hvor praktiske opgaver som cykelreparation kan udføres.

Beliggenheden er i den vestlige del af Klarup, kun 4,5 km fra Aalborg, og med under fem minutters kørsel til det nye supersygehus. Klarup Søpark kombinerer en landsbystemning med naturen tæt på, samtidig med at storbyens faciliteter er inden for kort rækkevidde. Selvom Aalborgs tilbud er let tilgængelige, vil man i hverdagen opleve, at det nære lokalmiljø fastholder sin tiltrækningskraft, blandt andet takket være gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole, fitnesscenter og idrætsfaciliteter i Klaruphallen.

Boligen har opnået to DGNB-certificeringer, nemlig både DGNB Guld og DGNB Hjerte. Disse certificeringer sikrer kvaliteter inden for luftkvalitet, akustik, visuel komfort, termisk komfort og arkitektonisk værdi, som symboliseres gennem de fem hjertekamre.

Vær opmærksom på, at plantegning og billeder af boligen er vejledende.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Se plantegning