108 m2 hus/villa med altan/terrasse

Klarup Søpark, etage: 0..

Dette to-etagers rækkehus tilbyder en enestående udsigt og ligger få minutters kørsel fra det nye supersygehus. Boligen møder dig med en moderne carport og tilhørende skur, der skaber både praktiske opbevaringsmuligheder og sikrer en tryg og bekvem ankomst. Umiddelbart foran huset er der plads til at etablere en hyggelig udendørs opholdsniche, som kan anvendes til afslappende morgencaféer eller tilpasning med grønne planter.

Indenfor åbner en lys entré op, hvorfra man får adgang til ét af husets to badeværelser. Herfra leder vejen videre til køkken-alrummet, husets centrale samlingspunkt. Køkkenet er designet i en varm beige nuance med en hvid bordplade i sten og er delt op i både en køkkenø og en køkkenniche, hvilket skaber naturlige zoner til arbejde og samvær. Alle nødvendige hårde hvidevarer, inklusive opvaskemaskine, er integreret i køkkenet. I forbindelse med køkkenet er der god plads til spisebordet, og den åbne forbindelse til stuen sørger for et lyst og socialt rum, som nemt kan indrettes. Stuen giver direkte adgang til en stor privat terrasse - det ideelle sted til at nyde sommerdagene. Under trappen findes desuden et praktisk depotrum, som tilbyder opbevaringsplads til de ting, man ønsker at have gemt væk.

På førstesalen findes i alt fire rummelige værelser, alle med faste skabe, der gør indretningen overskuelig og funktionel. Denne etage inkluderer desuden husets andet badeværelse, hvor der er installeret en vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler. Førstesalen er kendetegnet ved et flot lysindfald, som skaber en lys og behagelig atmosfære i rummene.

Materialevalget i boligen er nøje gennemtænkt for at opnå en kombination af tidløshed og funktionalitet. Gulvvarme samt et ventilationsanlæg sikrer et sundt og komfortabelt indeklima året rundt, og der er forberedt med fiberforbindelse for moderne teknologiske behov.

Området omkring boligen indeholder flere grønne fællesarealer samt adgang til et fælleshus, som rummer køkken og fællesrum, en stor terrasse og gæsteværelser til besøgende. Der er ligeledes etableret et værksted, der egner sig til praktiske opgaver som cykelreparation og andre små projekter.

Beliggende i den vestlige del af Klarup, kun 4,5 km fra Aalborg, kombinerer denne placering det rolige landsbyliv med en naturnær tilværelse og samtidig korte afstande til byens tilbud. Det nye supersygehus nås på under fem minutter i bil. På trods af nærheden til Aalborgs mange faciliteter kan man i dagligdagen nyde godt af klarups selvstændige lokalområde, der byder på indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, fitnesscenter og Klaruphallen med et bredt udvalg af idrætstilbud.

Boligen har opnået to DGNB-certificeringer: både DGNB Guld og DGNB Hjerte, hvilket vidner om bygningens høje kvalitetsniveau inden for luftkvalitet, akustik, visuel komfort, termisk komfort og arkitektonisk værdi - symboliseret ved de fem hjertekamre. Vær opmærksom på, at plantegning og boligbilleder er vejledende.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Se plantegning