Ladegårdsgade, 51 m2, 2 værelser, 5.495 kr.

Ladegårdsgade, etage: 2. tv..

Denne 2-værelses lejlighed på 51 m² ligger på Ladegårdsgade i Aalborg med central placering tæt på byens pulserende centrum og alligevel i rolige omgivelser. Lejligheden har en husleje på 5.495 kr. pr. måned, og lejeperioden er fleksibel. Depositum udgør 16.485 kr., mens forudbetalt leje svarer til en måneds husleje. Aconto-forbruget til varme og vand er ca. 1.100 kr. om måneden. Boligen er delevenlig, hvilket kan give mulighed for at dele udgifterne. Det er ikke tilladt at holde husdyr i lejligheden.

Indretningen byder på et stort soveværelse og en rummelig stue, der giver plads til forskellige møbleringsmuligheder. Køkkenet er effektivt udnyttet med god bordplads til madlavning, og der er et badeværelse med nødvendige faciliteter. Lejligheden har energimærke E, hvilket betyder et moderat energiforbrug.

Nærområdet ved Ladegårdsgade byder på kort afstand til Aalborgs gågade og Vesterbro, hvor der findes et udvalg af butikker, caféer og kulturelle tilbud. Offentlige parkeringspladser er tilgængelige i nærheden, hvilket gør det nemt at have bil i området.

Aalborg er en by med gode muligheder for uddannelse, og flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius af 5 km fra adressen. Blandt disse er Aalborg Handelsskole med flere afdelinger, SOSU Nord, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med både Dental- og Food-uddannelser. Dette gør området velegnet for studerende og personer tilknyttet uddannelsesmiljøet.

Der er gode forbindelser med offentlig transport tæt på boligen. Aalborg Busterminal og togstation ligger ca. 500 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til busser og tog. Flere buslinjer kører i området, og det er muligt at komme hurtigt rundt i byen eller videre til andre dele af regionen. For cyklister er der ligeledes gode muligheder for at komme frem hurtigt og sikkert.

Indkøbsmuligheder findes i området omkring Vesterbro og gågaden, hvor supermarkeder og specialbutikker er let tilgængelige til dagligvarer og andre fornødenheder. Området kombinerer derfor byliv med bekvemmelighed og nærhed til nødvendige faciliteter.

Lejligheden tilbyder desuden adgang til vaskeri i ejendommen, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Som lejer er der mulighed for at benytte en dele-elbil, som kan reserveres via en app, hvilket kan være en fordel for fleksibel transport i Aalborg uden at eje egen bil. Den første sammenhængende time hver måned er gratis, hvorefter der opkræves betaling pr. påbegyndt halve time.

Sammenfattende er denne lejlighed placeret centralt i Aalborg med kort afstand til uddannelsessteder, offentlig transport og indkøb, hvilket gør den relevant for mange typer af lejere.

• Delevenlig