5 værelses hus/villa inkl. parkering

Ikarosvej.

Huset på Ikarosvej i Aalborg SØ er en villa med fem værelser fordelt på 135 m². Huslejen er 13.995 kr. pr. måned, og der er forudbetalt leje på samme beløb. Depositummet udgør 41.985 kr., mens a conto-forbruget ligger på omkring 400 kr. pr. måned. Ejendommen har energimærke A og byder på en terrasse med udsigt over det omkringliggende grønne område. Der er parkeringsmuligheder med 1½ plads tilknyttet boligen. Husdyr er ikke tilladt, og huset er delevenligt, hvilket betyder, at det kan deles mellem flere beboere.

Villaen er placeret i et kuperet og grønt landskab i et område med lav bebyggelse og fælles grønne arealer. Den nære beliggenhed til skovbælter giver mulighed for udendørs aktiviteter og naturoplevelser tæt på hjemmet. Terrassen ligger mod syd og er tilgængelig fra stuen via store glaspartier, som giver et godt lysindfald og en åben forbindelse mellem inde og ude. Der er niveaufri adgang til huset fra ankomstsiden, hvilket kan gøre adgangen lettere.

I nærområdet omkring Aalborg SØ findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka fem kilometer. Her kan nævnes Aalborg Universitet (AAU), UCN act2learn, UCN Mylius Erichsens Vej, TECHCOLLEGE Metal og Agri samt Aalborg Handelsskole på Langagervej og Turøgade. Derudover ligger Professionshøjskolen University College Nordjylland og UCN Selma Lagerløfs Vej samt UCN Hobrovej også tæt på. Dette gør området velegnet for studerende og personer tilknyttet uddannelsesmiljøerne.

Aalborg SØ har gode forbindelser med offentlig transport. Busstoppestedet Ikarosvej ligger inden for kort afstand fra adressen og betjenes af flere buslinjer, som forbinder området med resten af Aalborg og omkringliggende bydele. Derudover er der gode muligheder for at benytte cykel til centrum af Aalborg, hvilket kan gøres på cirka 15-20 minutter afhængigt af tempo og rute. Med bil er der nem adgang til hovedveje, hvilket gør det let at komme til både midtbyen og andre dele af Aalborg.

I området findes dagligvarebutikker og andre nødvendige servicefunktioner inden for kort rækkevidde, hvilket sikrer nem adgang til dagligdagen. Indkøb kan foretages i lokale supermarkeder og handelsområder i Aalborg SØ, og der er flere muligheder for at handle større indkøb eller specialvarer i Aalborg centrum, der ligger forholdsvis tæt på. Samlet set kombinerer huset på Ikarosvej en placering i naturskønne omgivelser med adgang til uddannelse, transport og service i en bydel med en blanding af boligformer og grønne områder.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering