Delevenlig lejlighed søger lejer

Lejligheden på Rudolph Wulffs Gade i Aarhus C er renoveret i 2022 og fordeler sig over 84 m² med tre værelser.

Boligen er indrettet med entré, hvor indbyggede skabe giver opbevaringsplads, og fra entréen er der adgang til samtlige rum. Nyt køkken fra 2022 indeholder opvaskemaskine samt god skabs- og bordplads. Den rummelige stue har udgang til en solrig altan, og der er forbindelse videre til et mindre værelse. Soveværelset vender ud mod en rolig gade. Badeværelset er lyst og har en separat bruseniche. Lejeform er lejlighed, huslejen er 10.000 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er 30.000 kr., depositum er 30.000 kr., og A/C-forbrug er oplyst til 800 kr. pr. måned. Husdyr er ikke tilladt. Boligen oplyses som delevenlig.

Ejendommen rummer fælles vaskeri, cykelparkering og et medfølgende depotrum. Der er adgang til en grøn gårdhave for beboere, og der er kommunale parkeringsmuligheder i området, hvilket kan være relevant for dem, der pendler med bil.

Nærområdet i Aarhus C byder på kort afstand til byens centrale faciliteter og varieret byliv. Området omkring Rudolph Wulffs Gade kombinerer boligstrøg med adgang til caféer, mindre butikker og grønne områder. Gaden ligger i et kvarter, hvor trafikniveauet er lavere på nogle veje, hvilket afspejler sig i soveværelsets orientering mod en rolig gade.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, AARHUS TECH (Aarhus C), VIA University College Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Kaospiloterne, VIA University College Filmby Aarhus, Århus Kunstakademi og Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka 5 km og giver mulighed for kort pendling til undervisning og faglige aktiviteter.

Cykling er en praktisk måde at komme rundt i byen på, idet Aarhus har et godt net af cykelstier, der forbinder centrum med resten af byen. Offentlig transport i området omfatter busser og letbane samt regional togforbindelser i Aarhus, og flere stoppesteder og ruter betjener centrum. Disse tilbud gør det nemt at nå andre dele af byen og pendlermål.

Handels- og serviceudbuddet omkring Aarhus C dækker dagligvarebutikker, specialbutikker og spisesteder i gåafstand, hvilket bidrager til dagligdagen for beboere i området.

• Delevenlig
• Altan/terasse