108 m2 hus/villa på Klarup Søpark

Klarup Søpark.

Denne funktionelle bolig, fordelt på to etager, indbyder til både dagligdagens praktiske gøremål og afslapning i hjemmets trygge rammer. Til ejendommen hører en stilfuld carport med tilknyttet skur, som både sikrer god opbevaringsplads og en sikker ankomst til boligen. Foran huset er der mulighed for at etablere en charmerende udendørs zone, ideel til morgenkaffen eller små bede med grønne planter.

Ved indgangen mødes du af en lys entré, hvorfra du har adgang til et af husets to badeværelser. Herfra åbnes døren til hjemmets samlingspunkt, det flotte køkken-alrum. Køkkenet er indrettet med varme beige toner og en hvid bordplade i sten, opdelt i en køkkenø og en køkkenniche, som tilsammen skaber separate arbejds- og opholdszoner. Alle hårde hvidevarer, herunder en opvaskemaskine, følger naturligvis med i købet. Spisepladsen ligger i direkte forlængelse af køkkenet, og den åbne sammenhæng til stuen sikrer et lyst, socialt miljø med mange indretningsmuligheder. Fra stuen er der udgang til en rummelig og privat terrasse, hvor sommerens dage kan nydes i fulde drag. Under trappen er der desuden et praktisk opbevaringsrum til det, man gerne vil have skjult væk.

På førstesalen finder du fire velindrettede værelser med faste skabsløsninger, der letter møblering og opbevaring. Her findes også boligens andet badeværelse, som er udstyret med vaskesøjle bestående af både vaskemaskine og tørretumbler. Første sal har et dejligt lysindfald, der giver rummene et luftigt og behageligt miljø.

Der er lagt vægt på materialer af høj kvalitet, der sikrer en bolig med både tidløst design og høj funktionalitet. Gulvvarme kombineret med ventilationsanlæg optimerer det indendørs klima året rundt, og boligen er forberedt til fiberinstallation.

Omgivelserne byder på flere grønne udearealer samt fælles faciliteter, herunder et fælleshus, hvor køkken og tilhørende opholdsrum skaber plads til fællesskab. Tilhørende fælleshuset er en stor terrasse og overnatningsmuligheder i form af gæsteværelser. Derudover er der et værksted til praktiske opgaver som cykelreparationer og lignende.

Ejendommens beliggenhed i den vestlige del af Klarup, kun 4,5 km fra Aalborg og under fem minutters kørsel til det nye supersygehus, kombinerer det nære landsbymiljø og naturen med hurtig adgang til byens faciliteter. Selvom storbyens tilbud er let tilgængelige, opleves Klarup som en selvstændig by med gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, fitnesscenter samt Klaruphallen med et bredt udvalg af idrætsaktiviteter.

Boligen er tildelt to DGNB-certificeringer, både DGNB Guld og DGNB Hjerte, hvilket sikrer kvaliteter indenfor luftkvalitet, akustik, visuel komfort, termisk komfort og arkitektonisk værdi, symboliseret ved fem hjertekamre.

Bemærk, at plantegninger og billeder af boligen kun er vejledende.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Se plantegning