Kocksvej, 60 m2, 2 værelser, 8.250 kr.

For at blive betragtet som potentiel lejer til denne lejlighed, skal man være hundeejer eller forventes at anskaffe hund inden for en overskuelig fremtid.

Boligens kvadratmeterareal er udnyttet med omtanke, hvilket sikrer et tidssvarende og funktionelt hjem med materialer, der har et klassisk udtryk. I lejligheden finder man flotte gulve i egetræ samt et ventilationssystem med både ind- og udblæsning, der sikrer et sundt og behageligt indeklima. Desuden er ejendommen isoleret efter gældende moderne standarder.

Indretningen omfatter et stort soveværelse, et badeværelse samt en åben planløsning mellem køkken og stue. Køkkenet, der er designet af Svanekøkkenet, tilbyder rigelig opbevaringsplads i skabe, og der er plads afsat til komfur, opvaskemaskine og køleskab. De hårde hvidevarer følger ikke med i lejemålet, men den nuværende lejer har mulighed for at sælge dem separat. Den åbne stue kombineret med køkkenet giver mulighed for en fleksibel indretning, hvor man kan opholde sig sammen med venner og familie, samtidig med at man har overblik over madlavningen. Store vinduespartier lader naturligt lys strømme ind, og den franske altan giver adgang til luft og et kig ud.

Badeværelset er indrettet i lyse og tidløse materialer og er forsynet med gulvvarme, en håndklædetørrer samt opbevaringsmuligheder. Desuden er der forberedt til installation af vaskemaskine og tørretumbler, så disse kan tilsluttes uden besvær.

Der hører et separat depotrum på 3 m² til lejligheden, som ligger i ejendommens kælder med højloft og opvarmning. Dette rum er ikke inkluderet i den angivne boligareal.

En betingelse for at komme i betragtning som lejer er, at man ikke figurerer i RKI-registreret.

Ejendommen, hvor lejligheden er placeret, er specifikt rettet mod hundeejere. For at få tilladelse til at bo her, skal hunden være lovligt registreret og forsikret. Maksimalt tre hunde må holde til i hver lejlighed, og deres samlede vægt må ikke overstige 40 kilo.

Falkenborghaven byder på et velholdt og grønt udeområde, hvor børn kan lege på legepladsen eller på boldbanen. For de voksne findes et udendørs træningsområde, og der er også gode muligheder for at slappe af under kastanjetræerne med en kop kaffe eller tilberede mad i den fælles grillhytte, som er udstyret med to bålsteder. Ejendommen råder desuden over en hundeløbegård samt faciliteter til udendørs vask af hunde.

Der er en fælles parkeringsplads tilknyttet ejendommen, hvor hver lejlighed tilbydes én gratis parkeringslicens. Pladserne fordeles efter først-til-mølle-princippet uden faste pladser. På parkeringen er der opladningsmulighed til elbiler via Clever, og ejendommen tilbyder både indendørs og udendørs cykelparkering. En elevator findes også i bygningen.

Lejligheden kan overdrages allerede fra den 15. oktober 2026, hvis det ønskes, og senest skal overtagelsen ske den 1. december 2026.

Der afholdes fremvisning/åbent hus onsdag den 9. september klokken 16:30. Det er nødvendigt at tilmelde sig for at deltage.

• Parkering
• Elevator