2 værelses lejlighed på 87 m2

Valdemarsgade, etage: 1..

Denne lejlighed på Valdemarsgade i Aarhus C byder på 87 kvadratmeter fordelt på to værelser. Huslejen er 10.500 kr. om måneden, og der betales forudbetalt leje på samme beløb samt et depositum på 31.500 kr. Lejligheden ligger i en ejendom med elevator og har adgang til både altan og terrasse. Boligen er delevenlig, men husdyr er ikke tilladt. Energimærkningen er B, hvilket indikerer et rimeligt energiforbrug.

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C, på en rolig sidegade til Frederiks Allé. Området er tæt på flere af byens kulturelle og handelsmæssige tilbud, herunder Musikhuset, ARoS kunstmuseum og den populære gågade. Der er også kort afstand til Bruuns Galleri, som er et af Aarhus' største indkøbscentre. Aarhus Hovedbanegård ligger inden for gåafstand og sikrer nem adgang til regional og national togtrafik.

For beboerne er der adgang til en fælles gård og have, som især bliver benyttet i sommermånederne. Der er fælles vaskeri i ejendommen, og parkering er mulig ved siden af ejendommen med gyldig tilladelse.

Lejlighedens beliggenhed gør den ideel for studerende og ansatte ved flere uddannelsesinstitutioner i området. Blandt de nærmeste er Det Jyske Musikkonservatorium, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, VIA University College på Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole Aarhus, AARHUS TECH, Århus Kunstakademi, Kaospiloterne, VIA University College Filmby Aarhus samt Den Danske Scenekunstskole i Aarhus. Disse institutioner ligger alle inden for en radius af fem kilometer.

Offentlig transport er let tilgængelig med flere buslinjer, der stopper tæt på adressen. Dette giver gode forbindelser til resten af Aarhus samt omegn. For bilister er der let adgang til byens veje og motorvejsnettet.

I nærområdet findes et bredt udvalg af butikker, caféer og andre faciliteter, der dækker dagligdags behov. Kombinationen af central beliggenhed, adgang til grønne områder og et aktivt byliv gør dette til en praktisk adresse i hjertet af Aarhus.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator