Maglebjerget, 91 m2, 3 værelser, 10.800 kr.

Maglebjerget, etage: Stueetage..

Lejligheden på Maglebjerget i Næstved rummer 91 m² fordelt på tre værelser. Huslejen er på 11.800 kr., og lejeperioden fastsættes efter nærmere aftale. Forudbetalt leje samt depositum udgør hver 35.400 kr. Boligen har en altan, som giver mulighed for udendørs ophold.

Lejligheden er indrettet med fokus på god pladsudnyttelse og lyse rum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og udgør et centralt samlingspunkt. Den store loftshøjde bidrager til en oplevelse af rummelighed, og et genveks-anlæg sikrer et godt indeklima. Bygningen er opført med nye kvalitetsmaterialer og følger det nyeste bygningsreglement, hvilket giver et lavt varmeforbrug.

Maglebjerget er et område, hvor arkitekturen kombinerer murstensfacader med trædetaljer, og der er plantekasser på tagterrasserne. Der er installeret solceller på dele af bebyggelsen, hvilket reducerer klimaaftrykket. Boligerne er alle i ét plan, og der findes elevator i bygningerne, hvilket letter adgang til lejlighederne.

Området ligger afskærmet fra gennemkørende trafik og er omgivet af grønne områder med stisystemer, der forbinder til nabobebyggelser med parcel- og rækkehuse. Naturen er tæt på, og området ved Herlufholm, som ligger cirka to kilometer fra Maglebjerget, byder på stier langs Suså, velegnede til gå- og løbeture i rolige omgivelser.

Næstved centrum ligger ligeledes cirka to kilometer fra adressen. Her findes både togstation og gågade med butikker, caféer og restauranter. Byen har desuden et varieret kulturudbud. For yderligere shoppingmuligheder ligger Næstved Storcenter og Næstved Megacenter få minutter fra området, med et bredt udvalg af butikker, herunder Bilka og Elgiganten.

I nærområdet findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Det omfatter ZBC Handelsgymnasiet Næstved, ZBC Næstved, EUC Sjælland, Zealand Sjællands Erhvervsakademi i Næstved samt Danmarks Tekniske Universitet (DTU). Disse tilbyder forskellige muligheder inden for erhvervsuddannelser, gymnasial uddannelse og videregående studier.

Offentlig transport er tilgængelig med flere buslinjer, der betjener området, og Næstved Station ligger inden for en kort afstand fra centrum, hvilket sikrer gode forbindelser til nærliggende byer og regioner. Det gør det nemt at komme til og fra adressen både med bus og tog.

Indkøbsmuligheder i området omfatter både mindre lokale butikker og større centre, der dækker dagligvarebehov og specialbutikker. Sammen med adgang til uddannelsesinstitutioner og grønne områder er beliggenheden på Maglebjerget i Næstved egnet til dem, der ønsker en lejlighed med god plads i et roligt og velindrettet kvarter med nærhed til byliv og natur.

• Altan/terasse