Lejlighed på Maglebjerget i Næstved

Lejligheden er en 3-værelses lejlighed på 80 m² i Næstved med en månedlig husleje på 10.500 kr., forudbetalt leje på 31.500 kr. og et depositum på 31.500 kr.; lejen angives pr. måned. Boligtypen er lejlighed, og der er adgang til enten altan eller terrasse.

Indretningen er planlagt med et centralt køkken i åben forbindelse til stue, så opholdsrum og køkken fremstår sammenhængende. Rummene er lyse og har højere loftshøjde end gennemsnittet, hvilket bidrager til oplevelsen af mere plads. Boligen er opført efter nyere bygningskrav og er isoleret med materialer med lavt varmeforbrug. Ventilation er etableret via et genvex-anlæg, og der er installeret dørtelefon. Elevator er tilgængelig i bygningen.

Området er afskærmet fra gennemkørende trafik og grænser op til grønne arealer med stier, som forbinder til nærliggende parcel- og rækkehusbebyggelse. Naturarealer langs Suså ligger inden for kort afstand og byder på stier til gå- og løbeture. Afstanden til Næstved centrum er omkring 2 km, hvor centrum tilbyder handelsgade og caféliv samt kulturtilbud.

Nærheden til detailhandel omfatter både butikker i bymidten og større centre i området. Et stort regionalt shoppingcenter ligger få minutters kørsel fra området og rummer flere specialbutikker samt et varehus. Der er også lokale dagligvarebutikker og servicebutikker i nærområdet, hvilket gør daglige indkøb tilgængelige uden lange ture.

Uddannelsessteder inden for en radius af cirka 5 km omfatter ZBC Handelsgymnasiet Næstved, ZBC Næstved, EUC Sjælland, Zealand Sjællands Erhvervsakademi i Næstved og Danmarks Tekniske Universitet (DTU). Disse institutioner ligger i og omkring byen og gør området relevant for studierelaterede pendlere og studerende.

Adgang med cykel er god, og den korte afstand til bymidten betyder, at daglige ærinder ofte kan klares på cykel. Offentlig transport i Næstved omfatter både bus- og regionaltoforbindelser, som betjener byen og regionen, hvilket giver mulighed for videre rejser med tog og bus fra Næstved. Biladgang er ligeledes nem fra boligområdet, og der er parkeringsmuligheder i nærheden.

Lejekontrakten udformes efter almindelige vilkår for lejeforhold; de økonomiske nøgletal er angivet ovenfor. Beskrivelsen orienterer om boligens væsentlige tekniske og praktiske forhold samt nærområdets tilbud til hverdag og fritid.

• Altan/terasse