85 m2 lejlighed på Ågades Passage

Ågades Passage, etage: 3..

Lejligheden på Ågades Passage i Aalborg består af 3 værelser fordelt på 85 m² og er en del af en ejendom fra 1993. Huslejen udgør 9.495 kr. pr. måned, og der skal betales et depositum på 28.485 kr. samt forudbetalt leje på 9.495 kr. Derudover er der et aconto-forbrug på ca. 950 kr. pr. måned til vand og varme. Boligen er energimærket C og har adgang til elevator. Husdyr er ikke tilladt, og lejligheden er delevenlig, hvilket kan være en fordel for flere beboere.

Lejligheden har gennemgået en omfattende renovering i 2024 og fremstår lys og indbydende med en stue, der har åben forbindelse til et moderne køkken med HTH-inventar og hårde hvidevarer. Køkkenet er udstyret med køle-/fryseskab, ovn i højde, komfur, emhætte og opvaskemaskine samt rigelig bord- og skabsplads. Badeværelset er rummeligt og indeholder en kombineret vaskemaskine og tørretumbler. To værelser har indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaringsplads.

Lejligheden ligger centralt i Aalborg, i området omkring Ågades Passage, som er kendt for sine trygge og rolige omgivelser. Aalborg byder på en række uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 km, blandt andet SOSU Nord, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, samt flere afdelinger af Aalborg Handelsskole og TECHCOLLEGE med specialiseringer inden for style & wellness og dental. Disse institutioner gør området attraktivt for studerende og elever.

Der er gode muligheder for at komme rundt i byen. Busstoppesteder med flere linjer ligger tæt på, hvilket giver adgang til offentlig transport inden for kort afstand. Aalborg har desuden et veludbygget netværk af cykelstier, som gør det nemt at bevæge sig til og fra arbejde, uddannelse eller fritidsaktiviteter på cykel.

I nærområdet findes et udvalg af butikker, caféer og restauranter, som bidrager til en levende bymidte. Flere dagligvarebutikker er tilgængelige inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at handle ind til daglig brug.

Som lejer i ejendommen er der adgang til en dele-elbil, som kan lejes via en app. De første to timer om måneden er gratis, hvorefter der opkræves betaling pr. påbegyndt halv time. Denne ordning kan lette transporten i Aalborg for beboerne, der ønsker en bil til kortere ture uden at skulle eje en selv.

Alt i alt er lejligheden placeret centralt i Aalborg med gode faciliteter og adgang til både uddannelse, transport og byens tilbud.

• Delevenlig
• Elevator