64 m2 lejlighed på Godsbanen

Godsbanen, etage: 5, lejl. 2..

Denne lejlighed på Godsbanen i Aalborg byder på 64 kvadratmeter fordelt på tre værelser, hvilket giver mulighed for både at have separate opholds- og soveområder. Huslejen er på 7.495 kroner om måneden, og dertil kommer et a conto-forbrug på cirka 350 kroner. Lejeperioden kan tilpasses efter nærmere aftale, og ved indflytning skal der betales et depositum på 22.485 kroner samt forudbetalt husleje svarende til en måneds husleje. Lejligheden er beliggende i en ejendom med elevator, hvilket letter adgangen til boligen, især for øvre etager. Det er ikke tilladt at holde husdyr i lejligheden.

Godsbaneområdet er kendt for sit urbane og moderne bymiljø, hvor boligerne er placeret tæt på byens centrum og samtidig i nærhed af grønne områder. Her er det muligt at nyde både bylivets tilbud og rekreative arealer som Åparken, Kildeparken og Karolinelund, som alle ligger inden for overskuelig afstand. Området er præget af en blanding af erhverv, uddannelse og bolig, hvilket skaber en dynamisk atmosfære.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, hvilket gør området attraktivt for studerende og fagligt aktive. Blandt disse er SOSU Nord, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium i Aalborg, UCN Hobrovej samt flere afdelinger af Aalborg Handelsskole og TECHCOLLEGE med specialiseringer inden for dental og fødevarer. Det giver gode muligheder for både videregående og erhvervsrettede uddannelser tæt på hjemmet.

Med hensyn til offentlig transport er der flere muligheder i nærheden af Godsbanen. Busstoppesteder ligger inden for en kilometer fra adressen, hvor flere buslinjer betjener området og forbinder det med resten af Aalborg og omegn. Derudover ligger Aalborg Banegård ikke langt fra området, hvilket giver adgang til togforbindelser mod både lokale og nationale destinationer. For cyklister er området også velegnet, med gode cykelstier, der forbinder til byens centrum og andre dele af Aalborg.

I forhold til dagligvarehandel og andre former for indkøb findes der flere butikker og supermarkeder i nærheden, herunder både lokale specialforretninger og større supermarkedskæder. Gågaden i Aalborg centrum ligger kun en kort gåtur væk og rummer et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter, hvilket gør det nemt at få dækket de fleste behov tæt på hjemmet.

Samlet set giver denne lejlighed på Godsbanen i Aalborg en kombination af moderne byliv, nærhed til uddannelsesinstitutioner og gode forbindelser til transport og indkøb. Boligens placering i et område med både by og grønne arealer skaber en balance mellem aktivitet og ro, og elevatoradgangen bidrager til tilgængeligheden i ejendommen. Depositum og forudbetalt leje følger standardpraksis, og der foretages kreditvurdering ved registrering i RKI.

• Elevator