4 værelses lejlighed på 89 m2

Sdr. Boulevard, etage: 0..

Lejligheden på Sdr. Boulevard i Odense C er en 4-værelses lejlighed med et areal på 89 kvadratmeter. Huslejen er 8.700 kr. om måneden, og lejeperioden fastsættes efter aftale. Der skal betales et depositum på 26.100 kr. samt forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. Boligen ligger på en ugenert 1. sal, selvom den officielt er registreret som stueetage. Lejligheden har et energimærke F og indeholder en stor stue med godt lysindfald fra tre store vinduespartier. Der er en tilhørende altan, der giver mulighed for udendørs ophold.

Indretningen byder på en rummelig spisestue, der også kan anvendes som kontor, og et køkken udstyret med komfur, emhætte, opvaskemaskine og køleskab. Derudover er der entré, et stort soveværelse samt et badeværelse med muret brusekabine og adgang til altanen. Ejendommen råder over en vaskekælder til fælles brug. Husdyr er ikke tilladt i lejligheden.

Området omkring Sdr. Boulevard er centralt placeret i Odense C og tæt på Odense Å samt rekreative områder som Munke Mose og Odense Zoo, som er en kort cykeltur væk. Nærheden til byens gågader giver adgang til et bredt udvalg af butikker, caféer og andre faciliteter. Offentlig parkering findes i parkeringsbåse lige uden for ejendommen.

Odense har et veludbygget net af bybusser, og busstoppesteder ligger inden for kort afstand af adressen, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Odense Banegård, som ligger cirka 2 kilometer væk, tilbyder togforbindelser til andre dele af landet.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Det Fynske Kunstakademi og Odense Designakademi – en fri fagskole – ligger tæt på, ligesom Syddansk Universitet (SDU) i Odense og Syddansk Musikkonservatorium. Derudover er Den Danske Scenekunstskole, UCL Seebladsgade, TietgenSkolen samt Syddansk Erhvervsskole Odense-Vejle også beliggende i området. Disse institutioner giver gode muligheder for uddannelse og videregående studier i kort afstand fra lejligheden.

Indkøbsmuligheder er let tilgængelige i det centrale Odense, hvor supermarkeder og specialbutikker findes inden for gåafstand. Samlet set ligger denne lejlighed centralt med nem adgang til både byliv, grønne områder, uddannelsesinstitutioner og offentlig transport.

• Altan/terasse