Lejlighed til 11.600 kr.

Maglebjerget, etage: 1. sal..

Lejligheden på Maglebjerget i Næstved består af fire værelser fordelt på 112 kvadratmeter og har en månedlig husleje på 11.600 kroner. Der skal betales et depositum på 34.800 kroner samt forudbetalt leje på samme beløb. Boligen byder på en altan, som giver mulighed for udendørs ophold.

Lejligheden er udformet med fokus på pladsudnyttelse og et åbent køkken-alrum, der er i forbindelse med stuen. Dette skaber et centralt samlingspunkt i hjemmet. Rummene fremstår lyse med gode loftshøjder, som bidrager til en oplevelse af rummelighed og bedre indeklima. Ventilationen sikres ved et genveks-anlæg, som bidrager til et godt og sundt miljø inden døre.

Materialerne i lejligheden er nye og overholder det nyeste bygningsreglement, hvilket også sikrer et lavt varmeforbrug. Facaden kombinerer mursten i varierende farver med træelementer, hvilket giver et rustikt og naturligt udtryk. På tagterrassen findes plantekasser, som bringer et grønt element tæt på boligen. Solceller er installeret på dele af bebyggelsen for at mindske klimaaftrykket.

Boligerne er placeret i bygninger med elevator, hvilket letter adgang til lejlighederne, og hver bolig har dørtelefon for ekstra sikkerhed. Området er afskærmet fra gennemkørende trafik og ligger ud til grønne arealer med stisystemer, som forbinder til omkringliggende parcel- og rækkehuse. Området egner sig til både familier og ældre beboere.

Nærområdet indeholder rolige grønne områder, herunder det smukke område ved Herlufholm, som ligger cirka to kilometer væk. Her findes stier langs Susåen, der indbyder til gå- og løbeture i fredelige omgivelser. Byens centrum ligger også omkring to kilometer fra Maglebjerget, hvor Næstved Station og gågaden med butikker, caféer og restauranter kan findes. Næstved tilbyder desuden et varieret kulturudbud.

For yderligere shoppingmuligheder ligger Næstved Storcenter tæt på med 65 butikker og et Bilka-varehus, mens Næstved Megacenter med blandt andet Elgiganten også er placeret i nærheden. Skolefaciliteterne tæller blandt andet Susåskolen, Holsted afd., som ligger få minutters gang fra boligen. Vejen til skolen er tryg og via et børnevenligt stisystem. I tilknytning til skolen findes daginstitutionerne Busters Verden og Ønskeøen, som begge tilbyder vuggestue og børnehavepladser.

Med denne placering i Næstved er der gode muligheder for daglige fornødenheder, grønne oplevelser og adgang til offentlige institutioner i umiddelbar nærhed. Busstoppestedet Maglebjerget ligger tæt på boligen og giver adgang til flere buslinjer, som forbinder til byens centrum og andre dele af Næstved.

• Altan/terasse