Renoveret 3 plans villa med skøn have, Aarhus N

Brendstrupvej.

I Aarhus N, tæt på byens centrum, finder du denne velholdte villa fra 1954, som netop har gennemgået en næsten komplet renovering med afslutning i oktober 2023. Resultatet er en charmerende ældre villa, der nu er opdateret med moderne faciliteter, perfekt til nutidens krav og behov.

Villaen strækker sig over tre etager: kælder, stueetage og første sal. Udenfor er der en rummelig og lukket have samt en træterrasse, der hæver sig over græsplænen. Endvidere inkluderer ejendommen en indkørsel med plads til flere biler. Indgangspartiet i stueetagen indeholder en entré med god opbevaringsplads til sko og overtøj, så der altid holdes ryddeligt. Stuen er stor og indbydende, opdelt, så den både kan rumme en TV-stue og en spisestue, og derfra er der direkte adgang til den hyggelige træterrasse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår moderne med hvidt, grebsfrit inventar, en træbordplade samt nyere hvidevarer. Selvom køkkenet ikke er renoveret i 2023, er det ganske nyt.

På et repos mellem stueetagen og første sal er der etableret et helt nyt badeværelse med bruseniche. Første sal rummer derudover tre værelser af god størrelse samt en mindre gang med de oprindelige indbyggede skabe fra husets opførelse. Kælderen indeholder endnu et badeværelse og tre store disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, bryggers eller for eksempel kontor eller gæsteværelse.

Haven er privat og opdelt i forhave og baghave. Forhaven byder på den dejlige træterrasse over plænens areal, mens baghaven er omgivet af en høj hæk og har flere frugttræer, buske og planter, som skaber et grønt og hyggeligt uderum.

Beliggenheden er særlig attraktiv for familier med børn, da der er omtrent 12 minutters transport til Aarhus centrum, hvilket gør samspillet mellem arbejde og hjem nemt. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, bibliotek, fitnesscenter, restauranter og togstation, og diverse indkøbsmuligheder findes inden for en radius af 1 kilometer.

Huset udlejes med opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler inkluderet. Boligen står ledig fra 1. april 2026 og kan lejes for en periode på op til tre år, dog mindst et år. Udover huslejen betales samtlige forbrug særskilt.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator
• Have