3 værelses lejlighed på 90 m2

Lejlighed i Rosenkrantzgade, Aarhus C, er en 3-værelses på 90 m² med centralt bymiljø og terrasseret adgang til udeliv midt i byen. Lejen er 13.500 kr. om måneden, depositum er 40.500 kr., og a/c-forbrug er sat til 1.000 kr. Forudbetalt leje er 0 kr. Lejeperioden aftales nærmere. Energimærket er A.

Boligen er indrettet med køkken-alrum, hvor der er etableret et komplet køkken fra Svane og direkte adgang til lejlighedens terrasse. Gulvene er overvejende sildebensparket, og der er to værelser med indbyggede skabe. Badeværelset har bruseniche, og der er et mindre forrum med vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommen har elevator, og der er adgang til fælles cykelkælder. Lejligheden udlejes ikke som delelejlighed. Husdyr er ikke tilladt.

Nærområdet ligger i hjertet af Aarhus C med kort afstand til gågader, butikker, caféer og kulturelle tilbud. Her er byliv og handelsgader inden for kort gåafstand, og områdets blanding af butikker og restauranter gør hverdagens ærinder tilgængelige til fods.

Uddannelsessteder i nærområdet omfatter Det Jyske Musikkonservatorium, Kaospiloterne, VIA University College (Filmby Aarhus), Den Danske Scenekunstskole, Aarhus, Århus Kunstakademi, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Det Jyske Kunstakademi, Erhvervsakademi Aarhus (Inge Lehmanns Gade) samt Aarhus Maskinmesterskole. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka 5 km og kan nås med korte cykel- eller kollektivrejser.

Til daglige rejser er området velegnet til cykelpendling med korte afstande til centrale dele af byen. Offentlig transport i området omfatter både tog, letbane og busser. Aarhus Hovedbanegård (Aarhus H) ligger cirka 0,8 km fra adressen, hvilket giver adgang til regionale tog og forbindelser. Der er busbetjening i nærheden, som tilbyder ruter rundt i byen og til omegn, så pendling uden bil er muligt.

Til indkøb er der let adgang til dagligvarebutikker og specialbutikker i gåafstand, ligesom shopping i bymidten er nærliggende. Områdets placering i centrum betyder, at både daglige ærinder og fritidsaktiviteter kan klares til fods eller på cykel.

Beskrivelsen er baseret på de tilgængelige oplysninger om lejemålet og det omkringliggende område.

• Altan/terasse