Lev livet på Strandvejen! - Vandsiden med strandanlæg, bro, have & P-Pladser

Sofievej, etage: 1..

Lys og nyistandsat lejlighed på første sal med egen indgang og udsigt til markante huse og flotte haver hele vejen rundt. Villaen er beliggende på vandsiden på en stor grund med et højt tårn og med god plads til alle naboer. Flere vil sige at dette er den bedst mulige placering på Strandvejen, i Smidstrup mellem Vedbæk og Rungsted Kyst.

LEJLIGHEDEN:
Villaens oprindelige hovedtrappe er lejlighedens indgang fra den hyggelige vestvendte gård.
Indretning: Entré med indbygget garderobe og plads til skoskab, evt. barnevogn, åben trappehall til møblerbart repos (8m2) evt. kontor eller gamerplads.
Lyst layout med øst/vest kig 15m igennem hele lejligheden . Lækkert stort køkken/alrum & stue (45m2). Stort familie- soveværelse mod Øresund med indbygget skab (20m2). Børneværelse/kontor/gæsteværelse (9m2) samt badeværelse (8m2) med nye installationer inkl. app.-styret ventilation og tørre/vaskemaskine med alle features inkl. damp/wifi/bluetooth mv.
Nyt køkken med alt i luxus hvidevarer (app/bluetooth) inkl vinkøleskab, insta-view amerikaner køle-/is-/fryseskab med franske døre, kombiovn inkl micro, induktionskomfur med Tesla-sug, opvaskemaskine med silent-mode og Zeolith tørring.

PRIVAT HAVE:
250m2 med plads til at boltre sig, grille & hygge, med flere skygge- og solsteder. Isoleret opbevaringsskur fra 2010 (10m2) til udstyr, grej mv. i tørt indeklima med mulighed for varme med autoriserede installationer.

PRIVAT STRAND:
Nøgleadgang (4 brugere) til privat strandanlæg med platform med bord & stole, grotte og permanent badebro til sommer og vinterbadning. Adgang fra Hveensvej 6, Illumgaard (200m)

PRIVAT PARKERING:
Til lejligheden hører 2 p-pladser på egen grund på Sofievej.

BELIGGENHED - BELIGGENHED - BELIGGENHED : Bo på Strandvejen tæt på det hele - Øresund, Skov og Strand. Vedbæk by (1200m sydpå) og Kystbanestation og Vedbæk Strand med uniks bademiljø. Vedbæk Havn med fine indkøbs- og spisemuligheder. Nordpå er der godt 2km til Rungsted Havn - Øresunds største marina med de mange restauranter og lystbåde. Der er ca. 4km til Hørsholm Bycentrum og Shopping+ med Rungsted Kyst Station derimellem. Busrute 388 med 2 stoppesteder på Vedbæk Strandvej kun 200m væk.
Tag toget til København City fra Vedbæk på kun 30min. eller til lufthavnen på 45min., eller nyd udsigten til Øresund på cykel eller i bil på Strandvejen op eller ned af kysten til/fra arbejde eller nyd de mange kultur- og fritidsfornøjelser tæt på. Louisiana er kun 15min væk.
Beliggenheden bliver ikke bedre hvis man vil have det hele; skov, strand, marina, kultur og indkøb. Samtidigt er man tæt på København.

MERE INFO:
Lejligheden kan lejes fra 1. oktober, evt. møbleret - kontakt udlejer. Huslejen er baseret på 11-24mdr. lejeaftale. Beliggenhed, hus, have og strand skal opleves fysisk. Kontakt udlejer for fremvisning. Detaljeret billedepræsentation kan fremsendes og videofremvisning kan arrangeres.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have