4 værelses hus/villa på 112 m2

Tusindfryd.

Tusindfryd er beliggende i det nordøstlige Silkeborg, i området Gødvad, hvor trafikken er minimal, og omgivelserne præges af ro og naturskønhed med udsigt over åbne marker og tæt skov af grantræer. Selvom området er fredeligt, er de daglige faciliteter nemt tilgængelige. Under to kilometer fra Tusindfryd finder man blandt andet Gødvadskolen, sportshallen og Rema 1000, alle forbundne via et netværk af stier. Afstanden til Silkeborg Centrum er cirka 6,5 kilometer, og området forsynes med gode busruter til byen.

Boligerne her er fordelt på to etager, hvor førstesalen rummer værelser samt et ekstra badeværelse, der er udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler. Indretningen er lys og enkel med hvide vægge og lofter, der minder om Troldtekt. Badeværelser og bryggers er beklædt med klinker i grå nuancer på gulvene, mens de øvrige rum har lyse laminatgulve med egetræstræstruktur. Køkken, badeværelse, bryggers og værelser er indrettet med faste, hvide Svane-elementer, hvilket betyder, at boligen er klar til indflytning med det samme. Hele stueetagen opvarmes komfortabelt via gulvvarme, mens værelserne på 1. sal forsynes med radiatorer, der hurtigt kan justere temperaturen.

På badeværelset øverst findes også gulvvarme, og et ventilationsanlæg sørger for et sundt og behageligt indeklima i hele huset. Under trappen mod førstesalen er der et mindre depotrum til opbevaring. Hver bolig har desuden en rummelig carport med loftsmonterede spots, der aktiveres med sensor, samt et separat skur til praktiske formål som cykelopbevaring. Foran huset kan man etablere en hyggelig gårdhave, og ved indgangsdøren findes både en udendørs vandhane og et ekstra strømudtag. På husets haveside er der private terrasser adskilt af hække. Tagene i hele området er prydet med en grøn Sedumbeplantning, der både tilføjer æstetik og fungerer praktisk ved at absorbere op mod halvdelen af det regnvand, der falder, hvilket aflaster kloaksystemet.

Gødvad, en ældre landsby, har gennem de seneste år integreret sig som en aktiv del af Silkeborgs vækstområde. Den oplever en markant tilflytning, hvilket afspejles i områdets udvikling, og i 2018 blev Gødvad anerkendt som årets lokalområde, bl.a. takket være et rigt foreningsliv. Her findes både daginstitutioner, to velrenommerede skoler og mange fritidstilbud for børn. Området forbindes af sikre og oplyste stier, og naturen rummer både skov og et kuperet landskab. Gødvad har samtidig en fordelagtig placering tæt på Herningmotorvejen, som nås på cirka fem minutter, hvilket gør det muligt at være i både Herning og Aarhus inden for en halv time.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering